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まにわく 運用終了 ファンド一覧

ファンドの募集・運用ステータスを指定して一覧表示する他、ファンドの魅力や留意点について、不動産証券界協会認定マスター資格を持つ管理人がコメントします。
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・各ファンドクリックでファンド詳細情報、運営企業の決算情報など詳細情報が閲覧できます。
25件
募集前/募集中
本日募集開始
募集前
募集中
募集終了
運用中
運用終了
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まにわく27号
まにわく27号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-07-03 先着式 3カ月 7%
魅力 ・京浜東北線「根岸」駅から徒歩20分、バス12分に立地する一棟アパートを取得し、主に賃料で配当するインカム型ファンド
・リノベ済み物件でマスターリース有りで想定利回り7%
留意点 ・築古、駅からの距離がある物件だが、まにわくではこのタイプのアセットを専門で取り扱っており、一定のノウハウがある点は強み
まにわく25号
まにわく25号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-04-14 先着式 9カ月 7.9%
魅力 ・JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩17分の築古アパートを取得し、リノベーションを実施した上で売却するインカムゲイン型ファンド
・マスターリースによる賃料保証付きで劣後出資比率10%、想定利回り7.9%の好条件
留意点 ･まにわくの得意な事業パターン（というかこれ専門か）ですが、立地の良くない駅からの距離も有るアパートであることは留意
（その分、一棟アパートの価格が2,300万円という価格で取得していますが）
まにわく24号
まにわく24号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-03-03 先着式 6カ月 8%
魅力 ・東武東上線　「若葉」駅　徒歩13分に立地する一棟アパートを取得し、運用後に売却することで配当するインカムゲイン型ファンド
・築30年超の物件ながら2024年10月にだ規模修繕を完了しており、修繕完了後にバリューアップ売却するまにわくの得意な事業モデル
・マスターリース付、劣後出資比率30%の条件で想定利回り8%の好条件
まにわく22号
まにわく22号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-02-03 先着式 9カ月 8%
魅力 ・京成本線「八千代台」駅　徒歩15分の一棟アパートを取得し、インカムゲインを中心として配当するファンド
・築古ながら2025年3月に大規模修繕完了予定、表面利回り8.67%水準のマスターリース契約がある条件のインカムメイン型ファンドで表面利回り8%という好条件
まにわく21号
まにわく21号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-01-09 先着式 12カ月 8%
魅力 ・京成千原線「大森台」駅から徒歩7分、JR京葉線「蘇我」駅から徒歩22分に立地する一棟アパートと戸建て住宅に投資するインカムゲイン型ファンド
・現在8室中5室が空室だが、修繕によりリーシングし、バリューアップを図る
・マスターリース付きで想定利回り8%
留意点 ・劣後出資比率が5%とこれまでよりさらに低下している点は留意
まにわく19号
まにわく19号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-12-02 抽選式 9カ月 8.4%
魅力 ・小田急線「狛江」駅　徒歩14分の一棟アパートに投資するインカムゲイン型ファンド
・築古だが2024年9月に改修工事実施済み、マスターリース付で想定利回り8.4%
まにわく20号
まにわく20号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-12-02 抽選式 12カ月 8.4%
魅力 ・西武新宿線　「狭山市」　徒歩28分　バス16分 停歩4分の一棟アパートと居宅に投資するインカムゲイン型ファンド
・2024年3月に大規模修繕済み、マスターリース有りで想定利回り8.4%
まにわく18号
まにわく18号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-12-01 先着式 6カ月 8.4%
魅力 ・「南大塚」駅徒歩15分に立地する一棟アパートに投資するインカムゲイン型ファンド
・築古だが2023年に大規模修繕を実施しており、マスターリース付で安全性を高めながら想定利回り8.4%
まにわく17号
まにわく17号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-11-01 抽選式 9カ月 8.4%
魅力 ・埼玉県春日部市「八木崎」駅から徒歩5分に立地する一棟アパートに投資するインカムゲイン型ファンド
・2024年12月に大規模リフォームが完了予定のアパートで、劣後出資比率50%、マスターリース有りで利回り8.4%というかなりの好条件ファンド
まにわく16号
まにわく16号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-10-01 抽選式 6カ月 8.4%
魅力 ・小田急小田原線「生田」駅徒歩19分、バス3分のバス停から徒歩1分に立地する一棟アパートを取得するインカムゲイン型ファンド
・大規模修繕中が11月中旬に完了予定となっており、劣後出資比率15%とマスターリースで安全性を高めたファンドで想定利回り8.4%の好条件
留意点 ・運用開始時点では大規模修繕実施中で未完了の模様
まにわく15号
まにわく15号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-09-01 抽選式 6カ月 8.5%
魅力 ・東武東上線　「若葉」駅　徒歩13分の一棟アパートを大規模修繕後に取得し、運用するインカム型ファンド
・劣後出資比率45%、マスターリース有という安全性の高いファンド設計で想定利回り8.5%という好条件ファンド
留意点 ・類似条件の前回14号ファンドは抽選倍率1.2倍程度だったが、今回は募集額が半額以下のため、倍率が上がるか？
（とはいえこの好条件を考慮すれば、他サービスより低い倍率で好条件ファンドに出資チャンス有か）
まにわく14号
まにわく14号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-08-01 抽選式 3カ月 8.5%
魅力 ・JR横須賀線 「衣笠」駅から徒歩5分の木造一棟アパートに投資するインカムゲイン型ファンド
・大規模修繕後にマスターリース付で運用する上、劣後出資比率20%という安全設計で想定利回り8.5%という好条件ファンド
留意点 ・好条件ながら、3カ月の短期運用
まにわく13号
まにわく13号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-07-08 抽選式 6カ月 8.1%
魅力 ・平成7年築の木造一棟アパートに投資するインカム型ファンド
・ファンド運用開始前に大規模修繕を完了予定の他、マスターリース有、劣後出資比率10%という好条件で、想定利回りも8.1%
・ファンドの組成数、頻度も高く、継続的に好条件のファンドが続いているサービス
まにわく12号
まにわく12号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-06-01 抽選式 6カ月 10%
魅力 ・一棟アパートに投資するインカム型×マスターリース×劣後出資比率50%で想定利回り10%の好条件ファンド
留意点 ・想定利回りは8%だが、契約書に定める上限利回りが10%となっており、ファンド運用終了後の不動産売却価格等によっては上振れる可能性有り？
【6/11追記：Webサイト上も利回り10%に記載修正されていました】
※売却価格やファンドの運用利益によっては10%未満の配当となる可能性はある契約条件のため、「最大で利回り10%」と理解する必要があります
『新規登録会員者限定ファンド』まにわく11号
『新規登録会員者限定ファンド』まにわく11号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-04-16 抽選式 3カ月 10%
魅力 ・新規会員限定という募集条件だけあり、インカム型で劣後出資比率30%、マスターリース有で利回り10%の好条件ファンド
留意点 ・2024年4月1日以降に新規会員登録した会員限定のファンド
まにわく10号
まにわく10号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-04-04 抽選式 6カ月 7.3%
まにわく9号
まにわく9号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-03-06 抽選式 6カ月 7.4%
まにわく8号
まにわく8号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-02-09 抽選式 9カ月 7.5%
まにわく7号
まにわく7号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2024-01-29 抽選式 6カ月 7.5%
まにわく6号
まにわく6号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2023-12-25 抽選式 3カ月 7.5%
まにわく5号
まにわく5号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2023-11-16 抽選式 3カ月 10%
まにわく4号
まにわく4号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2023-09-25 先着式 12カ月 7%
まにわく3号
まにわく3号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2023-09-01 先着式 12カ月 8%
まにわく2号
まにわく2号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2023-07-03 先着式 6カ月 8%
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「KORYO Fund」は上場企業運営で初心者にもおすすめのインカムゲイン型ファンド 【2024-07-07 10:00:00】
他社ポイントと交換もできる「リアルエステートコイン」が使える「Rimple」 【2024-06-30 21:00:00】
「わかちあいファンド」は滋賀・京都の物件やリゾート開発に分散投資可能だが、リゾートの売却状況はウォッチ要 【2024-06-28 12:00:00】
「Lives FUNDING」は、都心部の駅近・築浅区分マンション中心のインカム型ファンドで不動産投資初心者にわかりやすいファンド 【2024-06-08 10:00:00】
「まにわく」は、利回りと安全性を兼ね備えた好条件の不動産クラウドファンディングサービス 【2024-06-04 22:00:00】
常時800件以上の売買物件を取り扱う上場企業ランドネットが運営する「LSEED」 【2024-05-29 07:00:00】
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資産価値と流動性が高い不動産を扱う「CREAL」は、リスクを抑制しつつ4%代の利回りが狙える好バランス 【2024-05-22 20:00:00】
「VERFUND」は募集があれば投資したいサービスだが、いつ募集があるかよめないのが課題？ 【2024-05-20 09:00:00】
成長する地方都市「福岡市」エリアのデザイナーズマンションに分散投資が可能な「えんファンディング」 【2024-05-19 18:30:00】
穴吹興産が運営する「Jointα（ジョイントアルファ）」は、分散投資効果も期待できる初心者にもベテランにもおすすめしたいファンド 【2024-05-19 00:00:00】
「ちょこっと不動産」の運営会社は、結構でっかい、堅調に成長する不動産会社でした 【2024-05-18 13:00:00】
「T's Funding」は、安全性が際立つミドルリターン型不動産クラウドファンディング 【2024-05-17 09:00:00】
「汐留ファンディング」徹底分析！　高利回りファンドかと思ったら堅実経営だった 【2024-05-10 21:30:00】
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