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みんなでシェアファンド運用終了ファンド一覧

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28件

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みんなでシェアファンド29号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-04-25	先着式	12カ月	6%

魅力	・宮崎市に立地する一棟アパートを取得し、賃料収入で配当するインカムゲイン型ファンド・再組成ファンドであり、物件の売却希望者がいなければ次回も継続ファンドで運用する方針

留意点	・インカム型だが、地方部の築古物件であり、中長期的にはは資産価値が下がっていく前提で投資判断を

みんなでシェアファンド28号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-04-04	先着式	9カ月	7.5%

魅力	・大阪堺の南海電鉄中百舌鳥駅、大阪メトロなかもず駅が最寄駅の戸建て住宅を取得し、賃料収入で配当するインカムゲイン型ファンド

留意点	・戸建てのため一般に退去率は低いことが期待できますが、とはいえ退去発生時の再リーシングリスクが高めな他、築古住宅という特性は理解の上で投資判断を

みんなでシェアファンド26号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-04-01	先着式	9カ月	7.5%

魅力	・大阪堺市の南海高野線「初芝駅」より徒歩約10分のデイサービス用施設を取得し、賃貸収入で配当をめざすインカムゲイン型ファンド・築古ながら、現テナント入居前に全面改装済み

留意点	・安定稼働中物件ながら、テナントの退去があった場合に満額配当が得られない、売却損が出る、といったリスクもあることは理解の上で判断を

みんなでシェアファンド25号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-03-25	先着式	12カ月	6%

魅力	・宮崎県のＪＲ日豊本線/宮崎駅からバス14分のバス停　権現昔から徒歩2分の一棟アパートを取得し、賃料収入で配当をめざすインカムゲイン型ファンド・現在運用中のファンドの再組成型のため、好条件での購入希望者が出なければ継続ファンド再組成予定・地方物件ながら、劣後出資比率20%で安全性を高めつつ想定利回り6%を設定

留意点	・地方物件のため資産価値が段階的に下落していくことは想定要

みんなでシェアファンド24号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-02-20	先着式	12カ月	6.7%

魅力	・宮崎県JR日豊本線加納駅より車で3分の1棟アパートを取得し、運用するインカムゲイン型ファンド・地方物件ながら、劣後出資比率20%で想定利回り6.7%はほどほどの条件か

留意点	・本ファンドも再組成ファンドですが、長期保有前提のため次回も継続ファンド組成の可能性有り

みんなでシェアファンド23号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-02-06	先着式	12カ月	6%

魅力	・大阪府貝塚市　南海本線「二色浜」駅から徒歩約10分に所在する1K全21戸の賃貸マンションを運用するインカムゲイン型ファンド・みんなでシェアファンド13号（みんなでシェアファンド4号）の再組成ファンド

留意点	・融資併用型のため、損失発生時には損失にもレバレッジが効く構造＆変動金利のため金利上昇で利子負担が増加・とはいえ、総事業費用に対する融資調達比率（LTV)55%、劣後出資比率は21%と劣後出資比率が高くリスクは抑制気味

【みんなでシェアファンド22号】宮崎県宮崎市収益マンションファンド

【みんなでシェアファンド22号】宮崎県宮崎市収益マンションファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-01-06	抽選式	9カ月	6%

魅力	・JR九州日豊本線の「南宮崎」駅から徒歩5分の一棟収益マンションに投資するインカムゲイン型ファンド・みんなでシェアファンドの運用するファンドながら、出資募集はLIFULL不動産クラウドファンディングが担うため、第三者審査を経ている点が特徴

留意点	・旧耐震基準の地方物件であり、第三者審査においては建物の遵法性や耐震性のチェックは経ておらず、建物についてはあくまで「実在性」までの審査となっている点には留意

みんなでシェアファンド21号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-12-01	先着式	12カ月	6%

魅力	・大阪府堺市に立地し、長期賃貸中の一戸建て住宅に投資するインカムゲイン型ファンド・劣後出資比率20%で安全性を高めつつ想定利回り6%はほどよい条件

留意点	・退去が出る可能性が低めではあるものの、築古一戸建てという特性上、退去時のテナント再募集や売却に時間を要する可能性がある点だけ留意

みんなでシェアファンド20号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-08-26	先着式	9カ月	6.7%

魅力	・「宮崎駅」までバスで25分の一棟アパートに投資するインカムゲイン型ファンド・劣後出資比率20%を確保しつつ利回りも6.7%の好条件ファンド

留意点	・運営事業者の地元から遠い立地のため、不動産管理や売却先調整に関する業界ネットワークには未知数の面あり

みんなでシェアファンド19号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-08-01	先着式	9カ月	7.5%

魅力	・大阪の南海高野線・泉北高速鉄道中百舌鳥(なかもず)駅、大阪メトロ御堂筋線が通る「なかもず駅」から自転車で5分圏内の戸建て中古住宅の賃貸収入で配当するインカムゲイン型ファンド ※なかもず駅は大阪メトロの大動脈御堂筋線の始発駅で、大阪梅田、なんば、新大阪に乗り換えなし・劣後出資比率20%で想定利回り7.5%は、なかなかの条件では？

留意点	・1966年建築の戸建て住宅と築年数は経過しているが、リフォームを実施して賃貸中

みんなでシェアファンド18号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-07-23	先着式	12カ月	6%

魅力	・大阪の政令指定都市堺市JR阪和線「堺市」駅から徒歩約6分と通勤・通学に便利な立地の戸建て住宅の賃貸収入で配当を行うインカムゲイン型ファンド・住宅は1961年建築の戸建て住宅をリフォームして賃貸中のもので、劣後出資比率20%で安全性を高めたファンド設計で利回り6%はなかなかの好条件

留意点	・戸建て住宅の賃貸はワンルーム等と比べて平均居住期間が長く退去リスクは低めながら、退去後の再リーシングに時間を要する傾向がある点は留意・とはいえ、空室が生じた場合に配当が減るリスクはあるものの、元本割れのリスクが低いインカムゲイン型ファンドで劣後出資比率20%という設計は安心感有りでは

みんなでシェアファンド17号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-07-16	先着式	9カ月	7.5%

魅力	・大阪堺市東区の南海高野線「初芝駅」より徒歩約10分に所在する住宅をデイサービスに賃借するインカム型ファンド・築古物件ながらテナント入居時に全面改装されており、インカム型で劣後出資比率20%で利回り7.5%は程よい条件

留意点	・運営企業の決算自体は堅調（自己資本比率を確保しており、利益も3期連続確保）だが、売上高10億円未満規模の企業である点は理解の上で投資判断を

みんなでシェアファンド16号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-04-26	先着式	12カ月	6%

みんなでシェアファンド15号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-03-30	先着式	12カ月	6%

みんなでシェアファンド14号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-02-29	先着式	12カ月	6.7%

みんなでシェアファンド13号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-02-22	先着式	12カ月	6%

みんなでシェアファンド11号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-12-09	先着式	12カ月	6%

みんなでシェアファンド12号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-11-27	先着式	9カ月	6.7%

みんなでシェアファンド１０号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-10-03	先着式	9カ月	7.5%

みんなでシェアファンド９号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-08-10	先着方式早期償還あり	6カ月	6%

みんなでシェアファンド8号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-06-01	先着方式早期償還あり	6カ月	6%

みんなでシェアファンド7号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-05-16	先着式	9カ月	7.5%

みんなでシェアファンド6号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-05-16	先着式	9カ月	7.5%

みんなでシェアファンド5号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-03-17	先着式	12カ月	6%

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「まにわく」は、利回りと安全性を兼ね備えた好条件の不動産クラウドファンディングサービス【2024-06-04 22:00:00】

常時800件以上の売買物件を取り扱う上場企業ランドネットが運営する「LSEED」【2024-05-29 07:00:00】

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1棟アパートに小口投資ができる「不動産BANK」は、運営企業の豊富な実績・ノウハウが強み【2024-05-24 08:00:00】

資産価値と流動性が高い不動産を扱う「CREAL」は、リスクを抑制しつつ4%代の利回りが狙える好バランス【2024-05-22 20:00:00】

「VERFUND」は募集があれば投資したいサービスだが、いつ募集があるかよめないのが課題？【2024-05-20 09:00:00】

成長する地方都市「福岡市」エリアのデザイナーズマンションに分散投資が可能な「えんファンディング」【2024-05-19 18:30:00】

穴吹興産が運営する「Jointα（ジョイントアルファ）」は、分散投資効果も期待できる初心者にもベテランにもおすすめしたいファンド【2024-05-19 00:00:00】

「ちょこっと不動産」の運営会社は、結構でっかい、堅調に成長する不動産会社でした【2024-05-18 13:00:00】

「T's Funding」は、安全性が際立つミドルリターン型不動産クラウドファンディング【2024-05-17 09:00:00】

「汐留ファンディング」徹底分析！　高利回りファンドかと思ったら堅実経営だった【2024-05-10 21:30:00】

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