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みんなでシェアファンド23号 詳細情報

ファンド基本情報

みんなでシェアファンド23号

    みんなでシェアファンド23号
ステータス 運用中
想定利回り 6%
募集期間 2025-02-06 18:00:00~
2025-03-09 18:00:00
運用期間 12ヵ月(2025-03-10~2026-03-09)
募集方式 先着式
タイプ インカム
募集額 2,600万円
劣後出資額 2,400万円
融資調達額 6,230万円
出資総額 5,000万円
劣後出資比率 48%

対象不動産情報

物件タイプ1 一棟収益
物件タイプ2 レジ
権利 所有権
建築年月 1994-09-04
物件情報 ・大阪府貝塚市 南海本線「二色浜」駅から徒歩約10分に所在する1K全21戸の賃貸マンション
固有リスク

ファンド運営事業者情報

サービス名称 みんなでシェアファンド
事業者名 コーシンホーム株式会社
住所 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
TEL 0120-519-129
上場有無 非上場
純資産 2億4,189万2,000円
自己資本比率 19.65%
経常利益 3,011万6,000円
経常利益率 3.89%
決算年月 2024-03-31

ファンドの魅力

・大阪府貝塚市 南海本線「二色浜」駅から徒歩約10分に所在する1K全21戸の賃貸マンションを運用するインカムゲイン型ファンド
・みんなでシェアファンド13号(みんなでシェアファンド4号)の再組成ファンド

留意点

・融資併用型のため、損失発生時には損失にもレバレッジが効く構造&変動金利のため金利上昇で利子負担が増加
・とはいえ、総事業費用に対する融資調達比率(LTV)55%、劣後出資比率は21%と劣後出資比率が高くリスクは抑制気味

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