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35件

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T’s Funding T-35号ファンド

T’s Funding T-35号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-09-19	抽選式	3カ月	4.2%

魅力	・沖縄のマンションの底地794.25㎡（建物を含まない）を取得し、借地料を原資に配当するインカムゲイン型ファンド・手堅い収益に劣後出資比率36%で安全性を高めて、想定利回4.2%は好条件

T’s Funding T-34号ファンド

T’s Funding T-34号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-07-31	抽選式	3カ月	4.2%

魅力	・相鉄本線「二俣川」駅徒歩7分の区分所有マンションの一室を取得し、賃料を原資に配当するインカムゲイン型ファンド・劣後出資比率50%を超える設計で投資家の損失を手厚く保護して、想定利回り4.2%は好条件か

T’s Funding T-33号ファンド

T’s Funding T-33号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-06-27	抽選式	3カ月	4.2%

魅力	・沖縄県名護市で備瀬線三土堤バス停から徒歩14分の区分マンションに投資するインカムゲイン型ファンド・高い劣後出資比率と運営事業者の自己資本比率により、安全志向の投資家に適したファンド

T's Funding T-32号ファンド

T's Funding T-32号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-05-30	抽選式	3カ月	4.3%

魅力	・沖縄県のバス停徒歩約3分のデザイナーズ区分マンションを取得し、賃料を原資に配当するインカムゲイン型ファンド・劣後出資比率37%超、運営事業者の自己資本比率40%超と安全性重視の投資家にマッチする商品で、想定利回り4.3%はなかなか好条件・沖縄へのエリア分散投資投資も可能

T’s Funding T-31号ファンド

T’s Funding T-31号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-05-02	抽選式	3カ月	4.5%

魅力	・那覇市の真和志小学校前バス停徒歩3分に立地する区分所有マンションに投資するインカムゲイン型ファンド・沖縄の築浅デザイン―ズマンションのインカム型で劣後出資比率40%超えで、想定利回り4.5%はなかなか好条件

T’s Funding T-30号ファンド

T’s Funding T-30号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-04-04	抽選式	3カ月	4.5%

魅力	・千葉の新京成電鉄線／薬園台駅から徒歩5分の事務所付き一棟マンションを取得し、賃料収入で配当するインカムゲイン型ファンド・40%を超える高い劣後出資比率で安全性を高めつつ4.5%の配当を確保

留意点	・今回は沖縄の自社開発デザイナーズマンションではなく、千葉の中古一棟マンション

T's Funding T-29号ファンド

T's Funding T-29号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-01-31	抽選式	3カ月	4.2%

魅力	・沖縄県糸満市のバス停から徒歩3分に立地するデザイナーズ区分マンションを取得し、賃料を原資に配当するインカムゲイン型ファンド・劣後出資比率47%超のかなり安全性の高いファンド設計で、想定利回り4.2%

留意点	・3か月の短期運用のため、初心者や短期運用志向の方向けか

T’s Funding T-28号ファンド

T’s Funding T-28号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-12-06	抽選式	3カ月	4.3%

魅力	・沖縄県真和志高校前バス停から徒歩4分の区分所有マンションに投資するインカムゲイン型ファンド・劣後出資率37%超、運営企業の自己資本比率も高い安全性重視ファンドで、沖縄への分散投資も可能

留意点	・安全性重視ファンドの中では利回り高めだが、3カ月の短期運用と募集額の小ささで投資枠確保が難しい点だけが課題か

T’s Funding T-27号ファンド

T’s Funding T-27号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-11-01	抽選式	3カ月	4.4%

魅力	・沖縄のデザイナーズ区分マンションに投資するインカムゲイン型ファンド・劣後出資比率57.72%で損失リスクを大きく抑制しており、運営企業の自己資本比率も40%を超える安全性重視の投資家向けファンド

留意点	・利回り4.4%は目立たない水準ながら、安全性にこだわるファンドタイプの中ではかなり高い水準

T’s Funding T-26号ファンド

T’s Funding T-26号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-10-04	抽選式	3カ月	4.4%

魅力	・沖縄県那覇市、沖縄都市モノレール / 安里駅徒歩16分の区分マンション・小学校隣接のファミリー向けマンションのインカム型で、劣後出資比率58.9%という超安全設計で利回り4.4%はなかなか好条件

留意点	・気になる点としては3か月の短期間運用な点くらいですが、初心者や安全性重視の方に適しているのでは？

T’s Funding T-25号ファンド

T’s Funding T-25号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-08-30	抽選式	3カ月	4.5%

魅力	・沖縄のデザイナーズマンションに投資するインカムゲイン型ファンド・劣後出資比率50.11%と極めて高い投資家保護姿勢と3カ月の短期運用で、初心者に適したファンド・この安全設計に加えて運営企業も自己資本比率が高い堅実経営のため、利回り4.5%というのは好条件では？

T’s Funding T-24号ファンド

T’s Funding T-24号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-08-02	抽選式	3カ月	4.6%

魅力	・沖縄の築浅デザイナーズ区分マンションに投資できるインカム型ファンド・高い劣後出資比率と運営事業者の財務基盤で、高い安全性を確保されたファンドとしては、バランスの取れた利回りが期待可能

留意点	・運用期間が3か月と短いため配当も限られますが、投資初心者には最適なファンドのひとつではないでしょうか

T’s Funding T-23号ファンド

T’s Funding T-23号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-07-02	抽選式	6カ月	4.6%

魅力	・2024年2月新築のデザイナーズ区分マンションに投資するインカム型ファンド・劣後出資比率33%に加えて運営企業の自己資本比率も高く、安全重視の投資家向け・沖縄物件への分散投資家が可能な点も魅力

留意点	・利回りは特別には高くないものの、安全性を考慮すれば投資商品としての魅力は十分では？

T’s Funding T-22号ファンド

T’s Funding T-22号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-05-31	抽選式	3カ月	5.3%

魅力	・インカム型×劣後出資比率41.67%の超安全重視の設計はこれまで通り・既存の中古マンションを投資対象とすることで、安全性と5%超の利回りを両立

留意点	・運営企業の地元沖縄ではなく千葉エリアの物件が対象（とはいえ、劣後出資比率の高さを考慮すれば、売却損で損失が出る可能性は非常に低い安全設計はこれまでと遜色はないか）

T’s Funding T-21号ファンド

T’s Funding T-21号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-05-09	抽選式	6カ月	4.7%

魅力	・高い劣後出資比率＋インカム型の安定性に加えて、運営企業は自己資本比率40%超の健全経営・高い安全性を踏まえると、リスクに対して配当リターンが高い

留意点	・マスターリース契約はないため、空室リスクがあることは考慮要

T’s Funding T-20号ファンド

T’s Funding T-20号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-04-04	抽選式	6カ月	4.5%

T’s Funding T-19号ファンド

T’s Funding T-19号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-03-06	抽選式	6カ月	4.7%

T’s Funding T-18号ファンド

T’s Funding T-18号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-02-07	抽選式	6カ月	4.9%

T’s Funding T-17号ファンド

T’s Funding T-17号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-01-09	抽選式	3カ月	4.5%

T’s Funding T-16号ファンド

T’s Funding T-16号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-12-09	抽選式	3カ月	10%

T’s Funding T-15号ファンド

T’s Funding T-15号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-11-08	抽選式	6カ月	5%

T’s Funding T-14号ファンド

T’s Funding T-14号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-10-09	抽選式	6カ月	4.8%

T’s Funding T-13号ファンド

T’s Funding T-13号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-09-08	抽選式	6カ月	5%

T’s Funding T-12号ファンド

T’s Funding T-12号ファンド

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2023-08-10	抽選式	6カ月	5%

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「GATES FUNDING」なら、運営事業者の専門分野である投資用区分マンションのインカム型投資で、安全性も利回りも狙えます【2024-07-12 18:00:00】

「みんなでシェアファンド」は戸建住宅投資でリターンも安全性も狙える、小粒だが堅実運営のファンド【2024-07-07 11:00:00】

「KORYO Fund」は上場企業運営で初心者にもおすすめのインカムゲイン型ファンド【2024-07-07 10:00:00】

他社ポイントと交換もできる「リアルエステートコイン」が使える「Rimple」【2024-06-30 21:00:00】

「わかちあいファンド」は滋賀・京都の物件やリゾート開発に分散投資可能だが、リゾートの売却状況はウォッチ要【2024-06-28 12:00:00】

「Lives FUNDING」は、都心部の駅近・築浅区分マンション中心のインカム型ファンドで不動産投資初心者にわかりやすいファンド【2024-06-08 10:00:00】

「まにわく」は、利回りと安全性を兼ね備えた好条件の不動産クラウドファンディングサービス【2024-06-04 22:00:00】

常時800件以上の売買物件を取り扱う上場企業ランドネットが運営する「LSEED」【2024-05-29 07:00:00】

入居率99%の都市型マンションからの配当利回りが得られる「REEZIN」とは？【2024-05-27 07:00:00】

1棟アパートに小口投資ができる「不動産BANK」は、運営企業の豊富な実績・ノウハウが強み【2024-05-24 08:00:00】

資産価値と流動性が高い不動産を扱う「CREAL」は、リスクを抑制しつつ4%代の利回りが狙える好バランス【2024-05-22 20:00:00】

「VERFUND」は募集があれば投資したいサービスだが、いつ募集があるかよめないのが課題？【2024-05-20 09:00:00】

成長する地方都市「福岡市」エリアのデザイナーズマンションに分散投資が可能な「えんファンディング」【2024-05-19 18:30:00】

穴吹興産が運営する「Jointα（ジョイントアルファ）」は、分散投資効果も期待できる初心者にもベテランにもおすすめしたいファンド【2024-05-19 00:00:00】

「ちょこっと不動産」の運営会社は、結構でっかい、堅調に成長する不動産会社でした【2024-05-18 13:00:00】

「T's Funding」は、安全性が際立つミドルリターン型不動産クラウドファンディング【2024-05-17 09:00:00】

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