Investor's EYE

不動産クラファン投資徹底サポート

【用語解説】

当サイトには広告・PRが含まれます

FANTAS Funding 運用終了ファンド一覧

ファンドの募集・運用ステータスを指定して一覧表示する他、ファンドの魅力や留意点について、不動産証券界協会認定マスター資格を持つ管理人がコメントします。
・「詳細検索」機能を利用すれば、利回りやファンド名、特定サービスを検索できます。
・各ファンドクリックでファンド詳細情報、運営企業の決算情報など詳細情報が閲覧できます。

256件

募集前/募集中

本日募集開始

詳細検索

%

カ月

検索

FANTAS repro PJ 第５５号(※抽選方式)

FANTAS repro PJ 第５５号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-12-29	抽選式	6カ月	4.5%

魅力	・JR京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩23分の築古一棟アパートを取得し、リノベーションによるバリューアップを実施し、売却することで配当をめざすファンド・リノベ再販型ながら、運営事業者の得意事業であり、ノウハウには期待可能

FANTAS repro PJ 第５２号【再募集ファンド】

FANTAS repro PJ 第５２号【再募集ファンド】

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-10-23	抽選式	2カ月	7.3%

魅力	・JR中央線「西八王子駅」から徒歩9分の一棟アパートを取得し、バリューアップ後に売却することで主に賃料を原資に配当をめざすファンド・現在運用中ファンドについて、早期売却時に利回りが向上するファンドとして再募集するもの・満額配当には売却益確保が必要だが、賃料表面利回り7.9%、NOI利回り6.9%となっており、この条件で劣後出資比率10%、想定利回り7.3%はなかなか好条件

留意点	・2ヵ月の短期運用

FANTAS check PJ 第２０８号(※抽選方式)

FANTAS check PJ 第２０８号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-10-06	抽選式	4カ月	4.2%

魅力	・Osaka Metro堺筋線恵美須町駅から徒歩5分他、大阪、神戸の区分所有マンション計6室を取得し、賃料を売却益を原資に配当するインカムキャピタル混在型ファンド・劣後出資比率20%と劣後出資比率高めで、投資先の分散も効いている点は魅力

FANTAS check PJ 第２０７号(※抽選方式)

FANTAS check PJ 第２０７号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-09-29	抽選式	4カ月	4.2%

魅力	・Osaka Metro「大国町駅」から徒歩4分、JR大阪環状線「大正駅」から徒歩4分、福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」から徒歩5分、福岡市地下鉄箱崎線「呉服町駅」から徒歩5分の区分所有マンションを取得し、主に賃料を原資に配当するインカムゲイン型ファンド・劣後出資比率20%で安全性も高めて想定利回り4.2%は程よい条件

FANTAS repro PJ 第５１号(※抽選方式)

FANTAS repro PJ 第５１号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-07-19	抽選式	4カ月	6%

魅力	・埼玉県東武日光線「幸手駅」から徒歩23分の一棟集合住宅を取得し、リノベーションすることで売却益確保をめざすファンド・キャピタル型ながら、事業者の得意な事業領域であり一定のノウハウは期待できる

留意点	・駅から距離があるため、売却時に一定の収益性が求められる物件

FANTAS check PJ 第２０６号(※抽選方式)

FANTAS check PJ 第２０６号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-06-26	抽選式	4カ月	4.2%

魅力	・京急本線「北品川駅」から徒歩7分、Osaka Metro千日前線「鶴橋駅」から徒歩2分、JR大阪環状線「京橋駅」から徒歩8分の区分所有マンション計3室を取得し、現況のまま売却することで、賃料を中心として配当をめざすファンド・物件は表面利回り4.68%水準で取得しており、売却益がなくとも一定の配当が可能なファンド設計であり、劣後出資比率20%も加味すれば比較的安全性を高めている

留意点	・短期売却時にも計画期間分の配当が得られる契約条件だが、その場合満額配当のためには売却益確保が必要

FANTAS repro PJ 第５０号(※抽選方式)

FANTAS repro PJ 第５０号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-06-21	抽選式	6カ月	5.5%

魅力	・埼玉県「内宿駅」から徒歩3に位置する木造アパートを取得し、リフォーム実施後、投資用物件として売却することで配当をめざすファンド・短期売却時に配当が上振れる条件有

FANTAS check PJ 第２０５号(※抽選方式)

FANTAS check PJ 第２０５号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-06-13	抽選式	4カ月	4.2%

魅力	・阪神なんば線「九条駅」から徒歩4分の区分所有マンションを取得し、主に賃料収入で配当をめざすインカムゲイン型ファンド・早期売却時にも当初計画する運用期間分の配当が得られる仕組みのため、早期売却・かつ、売却益が確保できた場合には配当が上振れる可能性有

留意点	･賃料収入は総事業費の4.87%相当のため、短期売却時に売却益がない場合に配当が上振れない可能性がある構造は理解が必要（これは当然ではあるので不利益な条件ではないですが）

FANTAS repro PJ 第４９号(※抽選方式)

FANTAS repro PJ 第４９号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-05-16	抽選式	6カ月	6%

魅力	・JR総武線「市川」駅から徒歩圏内の一棟アパートを取得し、リフォームによるバリューアップを通じて売却益を確保し、配当をめざすファンド・運用期間が短縮した場合においても、想定した配当金が得られる仕組みのため、短期売却時には年利換算利回りが上振れる可能性

留意点	・シンプルなリノベ再販型ファンドで、運営事業者の得意なパターンだが、キャピタル型と見ての投資判断を・事業者の直近決算情報が2023.11.30となっており、直近決算反映が遅い点は気になる点

FANTAS repro PJ 第４７号(※抽選方式)

FANTAS repro PJ 第４７号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-04-17	抽選式	6カ月	6%

魅力	・埼玉県 JR東北本線（宇都宮線）「蓮田駅」から徒歩圏内の一棟アパートを取得し、リフォームによるバリューアップを通じて売却益を確保し、配当をめざすファンド

留意点	・シンプルなリノベ再販型ファンドで、運営事業者の得意なパターンだが、キャピタル型と見ての投資判断を

FANTAS repro PJ 第４６号(※抽選方式)

FANTAS repro PJ 第４６号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-03-17	抽選式	6カ月	6%

魅力	・JR横浜線「淵野辺駅」から徒歩圏内の一棟アパートを取得し、リフォーム実施後に売却することで売却益をめざすファンド・キャピタル型ながらシンプルなリノベ再販で最大損失リスクはある程度限定できる事業で想定利回り6%は程よい条件か

留意点	・現状の稼働率は高くはなく、リノベ後のリーシングや賃料上昇が売却益確保のキー

FANTAS repro PJ 第４５号(※抽選方式)

FANTAS repro PJ 第４５号(※抽選方式)

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2025-02-17	抽選式	12カ月	5.5%

魅力	・都営浅草線泉岳寺駅から徒歩7分、JR山手線高輪ゲートウェイ駅から徒歩11分に立地する区分所有マンションを取得し、リノベ等によるバリューアップを経て投資用物件として売却することで、配当をめざすキャピタルゲイン型ファンド・キャピタル型ながら劣後出資比率15%を確保し、想定利回り5.5%と程よい条件

留意点	・1969年建築と旧耐震基準の物件

FANTAS repro AP PJ 第４号

FANTAS repro AP PJ 第４号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-10-15	抽選式	6カ月	5.5%

FANTAS repro AP PJ 第３号

FANTAS repro AP PJ 第３号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-09-20	先着式	6カ月	5.5%

FANTAS repro AP PJ 第１号(※抽選方式）

FANTAS repro AP PJ 第１号(※抽選方式）

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-08-19	抽選式	6カ月	5.5%

FANTAS repro AP PJ 第２号(※抽選方式）

FANTAS repro AP PJ 第２号(※抽選方式）

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-08-19	抽選式	6カ月	5.5%

FANTAS check PJ 第１９４号

FANTAS check PJ 第１９４号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-07-16	先着式	7カ月	4.2%

FANTAS check PJ 第１９５号

FANTAS check PJ 第１９５号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-07-16	先着式	6カ月	4.2%

FANTAS check PJ 第１９６号

FANTAS check PJ 第１９６号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-07-16	先着式	7カ月	4.3%

FANTAS check PJ 第１９７号

FANTAS check PJ 第１９７号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-07-16	先着式	6カ月	4.3%

FANTAS check PJ 第１９３号

FANTAS check PJ 第１９３号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-06-17	先着式	7カ月	4.2%

FANTAS check PJ 第１９２号

FANTAS check PJ 第１９２号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-05-17	先着式	6カ月	3.8%

FANTAS check PJ 第１８６号

FANTAS check PJ 第１８６号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-04-19	先着式	7カ月	5%

FANTAS check PJ 第１８７号

FANTAS check PJ 第１８７号

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2024-04-19	先着式	7カ月	4.5%

1

サービス詳細＆リスク解説 & 運営企業決算データ徹底解説記事

ヤマワケエステートの行政処分とその影響を考える【2026-02-22 23:30:23】

九州・アジア・ファンディングは、福岡にエリア分散投資可能なサービス【2026-02-16 22:00:00】

2024年4月登場の「ＴＡＭＢＯ」は、サービス開始後の堅実な事業運営に魅力を感じます【2026-02-14 13:00:00】

プレファンは上場企業大手グループで実績豊富な事業者運営で、安全性志向、かつ利回りも求めたい方向け【2026-02-13 23:00:00】

ファンド募集規模上位サービスについて、社員数を確認してみました【2026-02-08 15:32:24】

TECROWD93号ファンド「OME Data Center#04（青梅市新町9-A）」の取引先「ADM社」との取引を確認してみた【2026-02-05 23:10:15】

FunFundは一棟アパート開発、買取再販など事業者の本業ノウハウが活きる事業に投資可能でバランスの良いサービス【2026-02-01 18:00:00】

ASSET FUNDINGは、本業で高い実績を持つ区分所有マンションを扱い、高い劣後出資比率で安全性重視の投資家向けサービス【2026-01-29 23:00:00】

TECROWD80号ファンド「Osaka City Data Center」現地レポートとチェックポイント【2026-01-17 01:00:00】

AMATUHI社の決算と、収益に占めるTECROWDの影響を調査してみた【2025-12-31 09:30:00】

資産運用のプロが運営する「らくたま」は、リスク抑制、情報開示、優待特典が魅力の好リターンサービス【2025/11/28 更新】【2025-11-28 23:30:00】

TORCHESは、ファンドへの物件供給実績が豊富なエムトラスト社が立ち上げた不動産クラファンサービス【2025-11-24 14:30:00】

Owner's Siteは、一棟収益物件に強い運営企業の仕入れ力や販売力に期待か？【2025-11-06 22:00:00】

「K-FUND」は、事業者の得意な事業とクラファンの相性が良く、投資家とWin-Winをめざせるハイリスクハイリターン型ファンド【2025-10-05 21:21:36】

TASUKI FUNDSなら、東証グロース上場企業グループが本業で得意とする首都圏RCマンション開発型ファンドに投資可能【2025-10-04 14:30:00】

rengaは、プロ向け不動産ファンドと同クラスの不動産を扱え、ファンド持ち分の投資家間売買も可能になる新たな投資サービス【2025-09-29 22:30:00】

ヤマワケエステートの償還遅延とREVOLUTION、WeCapitalの現状【2025.8.25追記】【2025-08-25 23:00:00】

TECROWD「AMANEKU」「大阪市四つ橋なんば駅前ビル」等の取引関係から利害関係人取引について考えてみた【2025-08-12 10:00:00】

「利回り不動産」は高利回りと安全性の両立型から、「配当上振れ」もある高利回り特化型サービスへ変化【2025年4月決算反映】【2025-08-07 22:00:00】

【朗報】国交省が不動産クラファンの情報開示改善に向けた「中間整理」が固まりました【8/2更新】【2025-08-02 22:00:00】

手厚いキャンペーンが特長の「DARWIN FUNDING」ですが、劣後出資と経常利益率の低下など気になる点も【2025年度決算反映】【2025-07-26 18:00:00】

名古屋エリアに強い「みらファン」はインカム型中心の安定ファンドだが、決算チェックも推奨【2025決算反映】【2025-07-18 07:00:00】

とにかく安全性の高いファンドを求める投資家に最適な「GALA FUNDING」とは？【2025.3決算反映】【2025-06-10 20:00:00】

「Levechy」は倒産隔離スキームと融資によるレバレッジが魅力だが、負の影響も理解して投資判断を【2025.5.10 ①契約期間延長/②地図の乖離を追記】【2025-05-11 17:00:00】

「ASSECLI」は一棟収益マンションに対する小口投資が体験できるファンド【2024.9末決算反映】【2025-05-09 21:00:00】

プロ向け不動産ファンドに興味を持つ方にフィットするALTERNAとは？【2025-05-09 15:00:00】

「FUNDROP」は不動産運用や不動産証券化のプロが運用する不動産クラウドファンディングサービス【2025.5更新】【2025-05-07 22:00:00】

「COZUCHI（コヅチ）」は何がやばい？リスクからメリットまで徹底解説します【2025.1決算反映】【2025-04-30 20:45:43】

札幌への分散投資が可能な「NINE FUND」は、高い劣後出資と立地の良さも魅力【2025-04-15 18:30:00】

REVOLUTION社の第一四半期決算を元に、ヤマワケエステートの業績や決算状況を分析してみた【2025-03-17 20:00:00】

らくたま１８号の実績利回りが年利1642%に！？これってどういうこと？【2025-03-17 12:30:00】

FANTAS Fundingは個人投資家にもわかりやすい区分所有マンションを中心に投資できる不動産クラファンサービス【2025-02-01 16:00:00】

ハイリスクハイリターン型ファンド「ヤマワケエステート」について　【行政処分履歴有】【2025-01-13 19:00:00】

プロ向けファンドも運用するトーセイ株式会社の「TREC FUNDING」は、今後の動向に注目する価値有り【2024-12-31 00:15:13】

「FUNDI」は、リスクは未知数だが夢のある事業モデルのハイリターンファンド【2024-11-17 21:00:00】

高い利回りが魅力の「victory fund」は、分散投資を大前提に一定比率の投資検討の余地あり【2024-10-27 12:30:00】

高利回りで投資チャンスも多い「TOMOTAQU（トモタク）」のチェックすべき点とは？【2024年7月決算反映】【2024-10-17 22:40:01】

ヤマワケエステートが東証スタンダード市場上場企業グループに【2024-10-12 17:39:35】

TSON FUNDINGは半年間で30ファンドを組成する投資チャンスの多さと安定した利回りが魅力【2024-10-10 23:30:00】

劣後出資比率30%で想定利回り8%という好条件ファンドを提供する「PARTNERS Funding」【2024-09-22 23:31:37】

「LIFULL不動産クラウドファンディング」なら、上場企業が審査した厳選された事業者のファンドに分散投資可能【2024-09-05 21:36:52】

「GATES FUNDING」なら、運営事業者の専門分野である投資用区分マンションのインカム型投資で、安全性も利回りも狙えます【2024-07-12 18:00:00】

「みんなでシェアファンド」は戸建住宅投資でリターンも安全性も狙える、小粒だが堅実運営のファンド【2024-07-07 11:00:00】

「KORYO Fund」は上場企業運営で初心者にもおすすめのインカムゲイン型ファンド【2024-07-07 10:00:00】

他社ポイントと交換もできる「リアルエステートコイン」が使える「Rimple」【2024-06-30 21:00:00】

「わかちあいファンド」は滋賀・京都の物件やリゾート開発に分散投資可能だが、リゾートの売却状況はウォッチ要【2024-06-28 12:00:00】

「Lives FUNDING」は、都心部の駅近・築浅区分マンション中心のインカム型ファンドで不動産投資初心者にわかりやすいファンド【2024-06-08 10:00:00】

「まにわく」は、利回りと安全性を兼ね備えた好条件の不動産クラウドファンディングサービス【2024-06-04 22:00:00】

常時800件以上の売買物件を取り扱う上場企業ランドネットが運営する「LSEED」【2024-05-29 07:00:00】

入居率99%の都市型マンションからの配当利回りが得られる「REEZIN」とは？【2024-05-27 07:00:00】

1棟アパートに小口投資ができる「不動産BANK」は、運営企業の豊富な実績・ノウハウが強み【2024-05-24 08:00:00】

資産価値と流動性が高い不動産を扱う「CREAL」は、リスクを抑制しつつ4%代の利回りが狙える好バランス【2024-05-22 20:00:00】

「VERFUND」は募集があれば投資したいサービスだが、いつ募集があるかよめないのが課題？【2024-05-20 09:00:00】

成長する地方都市「福岡市」エリアのデザイナーズマンションに分散投資が可能な「えんファンディング」【2024-05-19 18:30:00】

穴吹興産が運営する「Jointα（ジョイントアルファ）」は、分散投資効果も期待できる初心者にもベテランにもおすすめしたいファンド【2024-05-19 00:00:00】

「ちょこっと不動産」の運営会社は、結構でっかい、堅調に成長する不動産会社でした【2024-05-18 13:00:00】

「T's Funding」は、安全性が際立つミドルリターン型不動産クラウドファンディング【2024-05-17 09:00:00】

「汐留ファンディング」徹底分析！　高利回りファンドかと思ったら堅実経営だった【2024-05-10 21:30:00】

Investor's EYE

不動産クラファン投資家に必要となる情報をワンストップでサポートするサイトをめざします

不動産クラウドファンディング関連リンク集

不動産特定共同事業法

不動産特定共同事業法施行規則

不動産特定共同事業法の電子取引業務ガイドライン

このサイトについて

このサイトの利用方法

このサイトの管理人

プライバシーポリシー