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FANTAS repro PJ 第49号(※抽選方式) 詳細情報

ファンド基本情報

FANTAS repro PJ 第49号(※抽選方式)
FANTAS repro PJ 第49号(※抽選方式)
ステータス 運用終了
想定利回り 6%
募集期間 2025-05-16 19:00:00~
2025-05-21 19:00:00
運用期間 6ヵ月(2025-05-28~2025-06-30)
募集方式 抽選式
タイプ キャピタル
募集額 1億80万円
劣後出資額 1,120万円
融資調達額 0円
出資総額 1億1,200万円
劣後出資比率 10%

対象不動産情報

物件タイプ1 一棟収益
物件タイプ2 レジ
権利 所有権
建築年月 1995-03-00
物件情報 ・JR総武線「市川」駅から徒歩圏内の一棟アパート
固有リスク

ファンド運営事業者情報

サービス名称 FANTAS Funding
事業者名 FANTAS technology株式会社
住所 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5F
TEL 03-5424-1800
上場有無 非上場
純資産 9億9,255万円
自己資本比率 21.04%
経常利益 2億6,351万3,000円
経常利益率 1.46%
決算年月 2023-11-30

ファンドの魅力

・JR総武線「市川」駅から徒歩圏内の一棟アパートを取得し、リフォームによるバリューアップを通じて売却益を確保し、配当をめざすファンド
・運用期間が短縮した場合においても、想定した配当金が得られる仕組みのため、短期売却時には年利換算利回りが上振れる可能性

留意点

・シンプルなリノベ再販型ファンドで、運営事業者の得意なパターンだが、キャピタル型と見ての投資判断を
・事業者の直近決算情報が2023.11.30となっており、直近決算反映が遅い点は気になる点

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ID:524 / 投稿者:不動産クラファン愛好家 [2025-02-01 22:02:07]
今回2月3日12:00の募集は、同日・同時刻に、こちらが201号・202号の2件とまにわくさんが22号・23号の2件と重なりましたので、今回は残念ですが、あきらめます。次回投資したいと思います。運用締切日の翌日償還は良いと思います。