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ヤマワケエステート 運用終了 ファンド一覧
ファンドの募集・運用ステータスを指定して一覧表示する他、ファンドの魅力や留意点について、不動産証券界協会認定マスター資格を持つ管理人がコメントします。
・「詳細検索」機能を利用すれば、利回りやファンド名、特定サービスを検索できます。
・各ファンドクリックでファンド詳細情報、運営企業の決算情報など詳細情報が閲覧できます。
195件
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募集終了
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以上
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カ月
以上
以下
COZUCHI(TRIAD)
NINE FUND
らくたま
FUNDROP
まにわく
Lives FUNDING
TORCHES
ヤマワケエステート
T's Funding
PARTNERS Funding
TSON FUNDING
VERFUND
TAMBO
ASSECLI
REEZIN
汐留fund
ちょこっと不動産
えんfunding
みらファン
FANTAS Funding
CREAL
GALA
Jointα
rimple
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KORYO FUnding
TREC FUNDING
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K-FUND
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FUNDI
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東京都世田谷区三軒茶屋 土地バリューアップファンド／リセール
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-14
抽選式
4カ月
25.2%
魅力
・土地と築３５年の集合住宅を取得し、建物を解体し、更地とすることで売却益を得るファンド
・リセールとはいえ、更地解体ファンドとしては驚愕の高りまわり想定
留意点
・契約成立前書面を確認する限り、集合住宅には５件のテナントが入居しており、退去調整に関する長期化リスクは考慮要
東京都大田区池上 借地権ベネフィットファンド／リセール
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-14
抽選式
5カ月
31.2%
魅力
・リセールとはいえ、30%を超える想定利回り
留意点
・2023.11の当初ファンド募集から半年近くたつのに、借地権更新についての情報がない
※さすがに進展が一切ないことはないと思うのですが、出資募集時に進展が記載されてない状態(2024.5.13 22:00時点）
東京都北区 リバーサイド新築ファンド／リセール
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-14
抽選式
4カ月
24.8%
魅力
・東京メトロ赤羽岩淵駅から徒歩10分の土地を取得し、協力会社と連携して戸建て住宅を建築して売却するシンプルなファンド
・リセールとは言え戸建建築ファンドとしては驚愕の利回り
留意点
・ファンドの所有する土地はビジョナリーエステート株式会社に賃貸するため、当該企業が戸建て建築することが想定されるが、建築完了責任有無等の情報がない
東京都杉並区代田橋エリア土地バリューアップファンド／リセール
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-13
抽選式
10カ月
20.8%
魅力
・建物を解体したのちに更地にして売却するだけのシンプルさで、脅威の利回り20.8%
（現在５テナントがあるため立退き交渉は必要な可能性有）
留意点
・現在運用中ファンドの出資者からの譲渡（リセール）のため、募集額が500万円と少ないため、抽選に当たる確率は果たして？
東京都荒川区南千住 新築ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-10
抽選式
7カ月
13.5%
魅力
・戸建住宅建築ファンドだが、土地は不動産会社（ビジョナリー・エステート株式会社）に賃貸し、協力会社と協力して戸建住宅を建築
留意点
・ファンドでは建築リスクを負わない点は魅力だが、建築工事を完遂する責任がどのように担保されているかの詳細が不明
東京都杉並区西荻窪 レジデンスファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-08
抽選式
3カ月
12.5%
魅力
・区分マンションの転売型ファンドとしては、かなりの高利回りを想定
・対象物件の相場観は市場で容易に検証可能なため、情報の透明度が高い
神奈川県川崎市多摩区 宅地ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-08
抽選式
3カ月
13.6%
魅力
・小田急電鉄「読売ランド前駅」から徒歩9分の土地運用、売却ファンド
・開発等を伴わない短期運用ファンド
留意点
・3か月での売却予定のため、売却先のめどはたっているものと想定しますが、公式サイトにはこのあたりの情報掲載がありません
東京都港区六本木 駅近テナントビルファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-02
抽選式
5カ月
15.2%
魅力
・1966年建築ながら満室稼働中のため、インカム収入有
留意点
・融資併用型のため、金融機関による抵当権設定有
（レバレッジにより利回りが向上するメリットも有り）
東京都北区浮間エリア 新築ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-01
抽選式
5カ月
13.4%
魅力
・権利調整などは不要で、シンプルな新築戸建ファンド
・新築戸建を建築し、売却するだけのファンドとしてはかなりの高利回り
留意点
・ヤマワケエステートと本件でも協力関係にあるエムトラスト社で組成したファンドで徐々に償還実績が出始めているものの、運用中のファンドが多数で実績はこれから
東京都葛飾区 京成小岩駅周辺 新築ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-05-01
抽選式
5カ月
13.1%
魅力
・権利調整などは不要で、シンプルな新築戸建ファンド
・新築戸建を建築し、売却するだけのファンドとしてはかなりの高利回り
留意点
・ヤマワケエステートと本件でも協力関係にあるエムトラスト社で組成したファンドで徐々に償還実績が出始めているものの、運用中のファンドが多数で実績はこれから
札幌市東区元町駅エリア 1棟レジデンスファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-26
抽選式
4カ月
11.2%
魅力
・建築中建物の工事はファンドから土地を賃借する協力する不動産会社が実施するため、ファンドでは工事費用の増加リスクを負わない
留意点
・ファンドでは建物工事を行わないため、建物の完成は協力する不動産会社（ファクター・ナイン社）に任せる形態
・ファクター・ナイン社が工事を完了できない場合の契約条件等（リスク）情報は無い
東京都荒川区町屋 宅地ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-22
抽選式
12カ月
16.3%
魅力
・立退き交渉後建物を解体して売却するファンドとしては、かなり高利回りのファンド
留意点
・入居者が個人のため店舗等に比べて難易度は高くないが、交渉状況によりファンド償還時期の延期や想定利回り悪化のリスクは有り
千葉県館山市 2nd 大規模リゾート向けファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-16
抽選式
10カ月
20%
東京都墨田区曳舟エリア 新築ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-16
抽選式
6カ月
14.1%
東京都北区上中里エリア 新築ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-15
抽選式
6カ月
13.3%
東京都荒川区町屋 新築ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-15
抽選式
6カ月
14.4%
東京都大田区新蒲田 宅地ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-10
抽選式
4カ月
12.1%
東京都品川区南大井 1棟収益ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-09
抽選式
6カ月
19.5%
札幌市宮の森 2nd 隈研吾＆Knight Frank社
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-05
抽選式
8カ月
15.9%
東京都北区赤羽西 新築ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-04-05
抽選式
5カ月
11.2%
東京都練馬区氷川台 新築ファンド
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-03-29
抽選式
6カ月
13.8%
札幌市宮の森 隈研吾＆KnightFrank社高級レジデンス
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-03-29
抽選式
7カ月
18.4%
東京都渋谷区 初台エリア 1棟レジデンスファンド＜リセール＞
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-03-25
抽選式
15カ月
11.3%
大阪府泉大津市 1棟収益ファンド ＜リセール＞
運用終了
募集開始日
募集方式
運用期間
想定利回り
2024-03-22
抽選式
11カ月
12.3%
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サービス詳細 ＆ リスク解説 & 運営企業決算データ 徹底解説記事
AMATUHI社の決算と、収益に占めるTECROWDの影響を調査してみた
【2025-12-31 09:30:00】
資産運用のプロが運営する「らくたま」は、リスク抑制、情報開示、優待特典が魅力の好リターンサービス【2025/11/28 更新】
【2025-11-28 23:30:00】
TORCHESは、ファンドへの物件供給実績が豊富なエムトラスト社が立ち上げた不動産クラファンサービス
【2025-11-24 14:30:00】
Owner's Siteは、一棟収益物件に強い運営企業の仕入れ力や販売力に期待か？
【2025-11-06 22:00:00】
「K-FUND」は、事業者の得意な事業とクラファンの相性が良く、投資家とWin-Winをめざせるハイリスクハイリターン型ファンド
【2025-10-05 21:21:36】
TASUKI FUNDSなら、東証グロース上場企業グループが本業で得意とする首都圏RCマンション開発型ファンドに投資可能
【2025-10-04 14:30:00】
rengaは、プロ向け不動産ファンドと同クラスの不動産を扱え、ファンド持ち分の投資家間売買も可能になる新たな投資サービス
【2025-09-29 22:30:00】
ヤマワケエステートの償還遅延とREVOLUTION、WeCapitalの現状【2025.8.25追記】
【2025-08-25 23:00:00】
TECROWD80号ファンド「Osaka City Data Center」現地レポートとチェックポイント 【8月2日更新：AMATUHI社による電源工事計画を確認】
【2025-08-23 23:30:00】
TECROWD「AMANEKU」「大阪市 四つ橋なんば駅前ビル」等の取引関係から利害関係人取引について考えてみた
【2025-08-12 10:00:00】
「利回り不動産」は高利回りと安全性の両立型から、「配当上振れ」もある高利回り特化型サービスへ変化【2025年4月決算反映】
【2025-08-07 22:00:00】
【朗報】国交省が不動産クラファンの情報開示改善に向けた「中間整理」が固まりました【8/2更新】
【2025-08-02 22:00:00】
手厚いキャンペーンが特長の「DARWIN FUNDING」ですが、劣後出資と経常利益率の低下など気になる点も【2025年度決算反映】
【2025-07-26 18:00:00】
名古屋エリアに強い「みらファン」はインカム型中心の安定ファンドだが、決算チェックも推奨【2025決算反映】
【2025-07-18 07:00:00】
とにかく安全性の高いファンドを求める投資家に最適な「GALA FUNDING」とは？【2025.3決算反映】
【2025-06-10 20:00:00】
「Levechy」は倒産隔離スキームと融資によるレバレッジが魅力だが、負の影響も理解して投資判断を【2025.5.10 ①契約期間延長/②地図の乖離を追記】
【2025-05-11 17:00:00】
「ASSECLI」は一棟収益マンションに対する小口投資が体験できるファンド【2024.9末決算反映】
【2025-05-09 21:00:00】
プロ向け不動産ファンドに興味を持つ方にフィットするALTERNAとは？
【2025-05-09 15:00:00】
「FUNDROP」は不動産運用や不動産証券化のプロが運用する不動産クラウドファンディングサービス【2025.5更新】
【2025-05-07 22:00:00】
「COZUCHI（コヅチ）」は何がやばい？リスクからメリットまで徹底解説します 【2025.1決算反映】
【2025-04-30 20:45:43】
札幌への分散投資が可能な「NINE FUND」は、高い劣後出資と立地の良さも魅力
【2025-04-15 18:30:00】
REVOLUTION社の第一四半期決算を元に、ヤマワケエステートの業績や決算状況を分析してみた
【2025-03-17 20:00:00】
らくたま１８号の実績利回りが年利1642%に！？これってどういうこと？
【2025-03-17 12:30:00】
FANTAS Fundingは個人投資家にもわかりやすい区分所有マンションを中心に投資できる不動産クラファンサービス
【2025-02-01 16:00:00】
ハイリスクハイリターン型ファンド「ヤマワケエステート」の決算データからは何が見える？【2024年9月決算反映】
【2025-01-13 19:00:00】
プロ向けファンドも運用するトーセイ株式会社の「TREC FUNDING」は、今後の動向に注目する価値有り
【2024-12-31 00:15:13】
「FUNDI」は、リスクは未知数だが夢のある事業モデルのハイリターンファンド
【2024-11-17 21:00:00】
高い利回りが魅力の「victory fund」は、分散投資を大前提に一定比率の投資検討の余地あり
【2024-10-27 12:30:00】
高利回りで投資チャンスも多い「TOMOTAQU（トモタク）」のチェックすべき点とは？【2024年7月決算反映】
【2024-10-17 22:40:01】
ヤマワケエステートが東証スタンダード市場上場企業グループに
【2024-10-12 17:39:35】
TSON FUNDINGは半年間で30ファンドを組成する投資チャンスの多さと安定した利回りが魅力
【2024-10-10 23:30:00】
劣後出資比率30%で想定利回り8%という好条件ファンドを提供する「PARTNERS Funding」
【2024-09-22 23:31:37】
「LIFULL不動産クラウドファンディング」なら、上場企業が審査した厳選された事業者のファンドに分散投資可能
【2024-09-05 21:36:52】
「GATES FUNDING」なら、運営事業者の専門分野である投資用区分マンションのインカム型投資で、安全性も利回りも狙えます
【2024-07-12 18:00:00】
「みんなでシェアファンド」は戸建住宅投資でリターンも安全性も狙える、小粒だが堅実運営のファンド
【2024-07-07 11:00:00】
「KORYO Fund」は上場企業運営で初心者にもおすすめのインカムゲイン型ファンド
【2024-07-07 10:00:00】
2024年4月登場の新サービス「ＴＡＭＢＯ」の魅力とは？
【2024-06-30 22:00:00】
他社ポイントと交換もできる「リアルエステートコイン」が使える「Rimple」
【2024-06-30 21:00:00】
「わかちあいファンド」は滋賀・京都の物件やリゾート開発に分散投資可能だが、リゾートの売却状況はウォッチ要
【2024-06-28 12:00:00】
「Lives FUNDING」は、都心部の駅近・築浅区分マンション中心のインカム型ファンドで不動産投資初心者にわかりやすいファンド
【2024-06-08 10:00:00】
「まにわく」は、利回りと安全性を兼ね備えた好条件の不動産クラウドファンディングサービス
【2024-06-04 22:00:00】
常時800件以上の売買物件を取り扱う上場企業ランドネットが運営する「LSEED」
【2024-05-29 07:00:00】
入居率99%の都市型マンションからの配当利回りが得られる「REEZIN」とは？
【2024-05-27 07:00:00】
1棟アパートに小口投資ができる「不動産BANK」は、運営企業の豊富な実績・ノウハウが強み
【2024-05-24 08:00:00】
資産価値と流動性が高い不動産を扱う「CREAL」は、リスクを抑制しつつ4%代の利回りが狙える好バランス
【2024-05-22 20:00:00】
「VERFUND」は募集があれば投資したいサービスだが、いつ募集があるかよめないのが課題？
【2024-05-20 09:00:00】
成長する地方都市「福岡市」エリアのデザイナーズマンションに分散投資が可能な「えんファンディング」
【2024-05-19 18:30:00】
穴吹興産が運営する「Jointα（ジョイントアルファ）」は、分散投資効果も期待できる初心者にもベテランにもおすすめしたいファンド
【2024-05-19 00:00:00】
「ちょこっと不動産」の運営会社は、結構でっかい、堅調に成長する不動産会社でした
【2024-05-18 13:00:00】
「T's Funding」は、安全性が際立つミドルリターン型不動産クラウドファンディング
【2024-05-17 09:00:00】
「汐留ファンディング」徹底分析！ 高利回りファンドかと思ったら堅実経営だった
【2024-05-10 21:30:00】
