名前：
コメント：
ID:3246 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 20:46:41]
嫌いも嫌いも好きのうちって奴ですね！
ID:3245 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 18:43:07]
投資もしてないのに、頭から離れないならさぞや、寝不足でしょう。貴方様の、お身体が１番の心配ですので、月曜日電話されてアタマから離れて下さいませ。
ID:3244 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 17:09:01]
そうですよね。疑問があれば先ずはサポートセンターに問い合わせして下さい。
ID:3239 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 13:30:14]
テクラウド様のサポートセンターは、いつも真摯に対応してくれます。
最近はAIボット等ばかりで、ろくにヒューマンによる電話対応もしてくれない企業が多い中、テクラウド様はいつも丁寧に対応してくれて私は感謝しています。
ID:3238 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 13:15:36]
3236.3237そんなに投資もしてない無関係の貴方が、そんなに気になるのだったら直接、テクラウドさんにお問い合わせしたら如何ですか？私も前にお問い合わせした時広報はちゃんと丁寧に答えてくれましたよ。此処で投稿しても貴方の疑念は、いつまで経っても晴れませんよ。もしお尋ねになられて、又何か分かったお教え下さいませ。
ID:3237 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 11:30:40]
楽待の報道以前に管理人様があげていた大阪データセンターの記事を拝見し、戦慄した記憶があります。企業は利潤追求のために合理的的な判断のもと、利潤の最大化をはかります。しかるに、小口の投資家から3年間で11.5%で出資を募る意図がよく分からなかったです。浸水リスクのあるマンションの地下にこれほどの高利回りで集金してまで、データセンターをつくる。普通は利払いが年間11.5%もあるなら、一刻もはやく工事を完成させて、支出を減らそうとすると思いますが、のんびりやっているようです。成田ゲートウェイプロジェクトも非常にゆっくりと進行してますが、同様の懸念が頭から離れません。工期をいかに短縮するかは建築業界の永遠のテーマです。
ID:3236 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 10:36:28]
3232
テクラウドの主張とそれが世間でどう見られるかは別の問題かと。みんなで大家さんはスラップ訴訟しまくりでしたよ。
そもそも、火のないところに煙はたたないですし、健全なファンドなら、掲示板ごと削除させたりしないと思うのですが。疑惑が事実無根なら、それを主張すれば、楽待も国会議員も黙りますよ。楽待の１６万再生された動画のコメント欄をみると、多くの人があるスキームを疑っているようです。一般人からそのように疑われるのは辻褄が合わない何かがあるからではないでしょうか。これを説明しない限り、訴訟をいくらしても、問題は解決しないかと思います。むしろ、訴訟をきっかけに下火になったこの問題がフォーカスされることは、社会的に意義があるかも知れません。
ID:3234 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 08:43:41]
皆さんとりあえず落ち着きなさい。
個人的な感情をぶつけてはいけません、テクラウド様が有用な投資先であるのは間違いありません。
仲良く皆で投資しましょう。
ID:3233 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 03:45:34]
ご存知無いかと思い、親切心での投稿ですよ。
ID:3232 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-17 03:42:08]
脅しとかそんな被害妄想的な発想は、お辞め下さいませ。此れはテクラウドさんの正式なホームページでの主張ですよ。
ID:3231 / 投稿者：3213 [2026-01-17 01:52:35]
次から次へと開示請求の脅しとは、他の人も書いていますが、まるで言論統制、言論弾圧ですね。
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg
みんなで大家さんの件がニュースで話題になっている中で、あの映像を見て懸念を抱くのは不自然ではありません。
動画の再生回数は16万回以上あり、コメント欄も殆どが懸念を示しています。
これも他の人が書いていましたが、TECROWDに何ら後ろめたい事が無ければ以下のような「余りにも都合が良いと感じられる出来事」に対して、正当である理由を説明すれば良いだけです。
・複数の案件で工事が初期段階または殆ど始まっていないプロジェクトごとTECROWDの言い値（建物が建ってない状態の更地を1つは仕入れ価格の3倍以上、もう1つは10倍以上）
で買い取る現地デベロッパーが現れた
・現地デベロッパーに計画変更の意思があった事を説明していたが、複数のプロジェクトで工事が始まっていないか、初期段階で止まっている（1つは2年以上止まっている可能性がある）
・70戸の戸建てを建てる案件では分筆すら行われた形跡が無かった
・現地デベロッパーに売却したはずの建物の登記簿を調べたら所有者は関係会社だった
ちなみに、昨年の11～12月あたりに「らくたま」掲示板の2715や2884で懸念が書かれていましたが、
らくたまがそれを見たのか、2715や2884を書いた人が質問したのかどちらなのかはわかりませんが、
その懸念に対してらくたまが公式サイトのニュース欄で丁寧に回答していました。
ID:3230 / 投稿者：管理人 [2026-01-17 01:25:23]
議論になってしまっていますが、サイトの方針としては、事実や根拠に基づいてサービスやファンドへの懸念点を指摘することは禁止していませんし、対象サービスの投資家以外に書き込みを禁止することもありません。
背景として、当サイト及びこの掲示板の趣旨として、投資をただ推奨するために立ち上げているものではなく、投資リスクについての理解を深めていただくことと、その上で、各投資家の受容可能なリスクに応じた投資判断をしていただくことの一助としていただきたい、という考えがあります。
既存投資家の方が、リスク指摘により不安を感じてしまうケース、不愉快な思いを持ってしまうケースがあるのは申し訳ないのですが、だからといって、今後投資を検討する方がリスクを理解できる機会がないまま投資してしまうことになれば、後で同じような不安を抱えることになりかねません。
どのような投資商品にもリスクはありますので、同じサービスに投資する新たな投資家に対しても事実は事実、リスクはリスクとして理解いただいた上で、納得の上で投資できる機会が得られる場になって欲しい、と考えています。
もちろん、冒頭記載の通り、リスクやリターンを断定または誤認させる記載や、事実や根拠なく誹謗中傷される書き込みとならないよう注意いただければ幸いです。
ID:3229 / 投稿者：3213 [2026-01-17 00:43:15]
管理人様も削除に値しないと判断してくれているようなので、また書き込みさせてもらいます。
＞3219
＞投資してない人が、何の関係も無いのに必要に、この掲示板に粘着する
まず、粘着しているのは貴方（達？）のほうです。
私がTECROWD掲示板のほうで書き込みを始めたのは先月からで割と最近です。
管理人様が攻撃を受けて気分を害して万が一サイトを閉鎖する事態になったりしたら有用な考察を見れなくなるので、応援するつもりで書き込みを始めましたが、
貴方（達？）はかなり前から懸念点を指摘する人達に対して私が指摘したような事を繰り返していました。
貴方（達？）には到底及びません。
それに、前にも言いましたが理解出来ないんですね。部外者かどうかなど関係ありません。
管理人様が書いた説明文が読めないのでしょうか。
「不動産クラウドファンディング投資、投資全般に関する情報交換の場としてご利用いただける掲示板です。
投資先に迷ったり、疑問や不満に感じる点があれば、この掲示板を情報交換の場としてご利用ください。」
批判される謂れはありません。
＞余りポンジ批判ばかりしてましたら、開示請求されて訴訟になりますよね
今度は「開示請求」で脅しですか。
閉鎖された某掲示板の書き込みの中にはポンジと断定しているかのようなものがあったので、あの処置になったのは仕方ありませんが、
私がやっているのは「事実を元に懸念点を書いている」だけです。
これで訴訟になるのだったら、楽待はおろか、前回紹介した動画で証言していた人や国会で取り上げた尾辻議員もとっくに訴訟を起こされているはずです。
ID:3228 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 23:43:43]
開示請求で脅すのは得策とは思えませんが。
スラップ訴訟丸出しです。
やるべきなのは疑惑に対する真摯な説明
であって、言論統制や言論弾圧ではないのでは？
ID:3225 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 22:25:23]
3220
テクラウドとは無関係に、たとえば、みんなで大家さんは、出資者と出資検討者以外に忠告する人がいなかったら、どうなるでしょうか？
被害者がどんどん増えませんか？
資産形成チャンネルや楽待の報道や行政処分がなければ、出資額はさらに膨れ上がり、被害総額は今より大きくなっていたでしょう。
テクラウドの実態はわかりませんが、客観的に疑問があれば、指摘する人の存在は出資者にも出資検討者にも有益ではありませんか？
それに反論し、指摘の誤りを正すことで、テクラウドの
評価は上がりますし、的外れな指摘をする人も非難する
人もいなくなると思います。
ID:3224 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 20:56:31]
スラップ訴訟ではなく、正当な権利の行使であれば、問題ありませんし、炎上もしないでしょうが、相手の出方にもよるでしょうね。一歩間違えるとSNSやマスコミによって問題が広く拡散し、新しいネタを探している国会議員や楽待に塩を送ることになりかねないので、訴訟には細心の注意が必要ですね。
ID:3223 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 20:21:57]
訴訟になって世間から注目されるのもありかも知れませんね。炎上のきっかけになれば、テクラウドにとって、宣伝にもなります。訴訟の過程で様々な疑惑を晴らすことができれば、テクラウドにとってチャンスかも知れません。すべて事実無根であれば、テクラウドの潔白は証明されますし、出資者は安心して投資できますし。
ID:3222 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 20:10:11]
おっしゃる通り！！ごもっとも。
ID:3220 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 17:29:08]
テクラウドの投資家、もしくは投資検討者以外は、ここの掲示板を見る意味はないのではないでしょうか？
投資する気がないのならば、他の板に行けば良いと思います。
ID:3219 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 16:31:18]
投資してない人が、何の関係も無いのに必要に、この掲示板に粘着する。余程テクラウドが好きなのね。それか余程嫌いで何か恨みでもあるのか？分かりませんが、余りポンジ批判ばかりしてましたら、開示請求されて訴訟になりますよね。
ID:3217 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 10:20:02]
3213様
私も、この動画は以前拝見してました。本当にグレーの状態ですね。みんなで大家さんも今から2年程前に、成田プロジェクトの記事や動画を見てましたが、その動画を見て、おかしいと感じて解約した人は助かっています。不特法は、やはり金融庁が担当すべきと前々から感じてます。
ID:3216 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 09:43:46]
3214様
すっと書き込みを拝見させて頂いていますが、全く同意見です。頑張って下さい。投資家が疑問点について意見を述べることは当然のことです。
ID:3215 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 07:42:09]
楽待の報道に対する説明がいまだにしっかりできていないことが様々な疑念を拡大する原因ではないでしょうか。
国内案件でも、大阪のデータセンターの実態の不透明さや障害者グループホームの収益性の問題があり、持続可能性について心配になるのは当然な気がします。不動産価格の妥当性の評価は難しいので、クラファンの収益性を見極めるのは至難の技ですが、素人からみても、疑問を感じる案件が多い場合には、事業者としても疑念の払拭に努めた方がよいと思います。
ID:3214 / 投稿者：3213 [2026-01-16 01:54:57]
事実を元に懸念点を話し合っていた所は他にもあるのに、ここの掲示板ではTECROWDくらいなのではないでしょうか。
聞かれてもいないのに「ここは人気だ」「自分も投資した」と議論に参加する事無く擁護目的のコメントを書くだけの人が現れたり、
延長していた案件でもないのにわざわざ「無事償還」とアピールする人が現れたり、
他人に嫌味を書いたり（私は先にやられたのでやり返しただけ）、挙句には管理人様へ攻撃的な書き込みをする人が現れるのは。
余程危機感を抱いてるのでしょうか。
今後もこのようなやりとりが続くかもしれませんが、管理人様、お気に障るようでしたら遠慮なく削除して下さい。
ID:3213 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-16 01:33:02]
3203さん、こちらこそコメント有難うございました。
この掲示板でいちいちトゲがある言い方をしてくる人は初めてだったので、貴重な体験になりました。
事実を元に懸念点を挙げている人に対して反論出来ないからといって「叩いている」と批判するのは、ただの論点すり替えですね。
それだとテレビのニュースなどで疑惑を報じる事も叩きになってしまいます。
勿論、事実が確定していない段階でクロだと断定したりすれば叩きであり名誉棄損にもなり得るでしょうけど。
下記の動画を見ればわかりますが、「長期間に渡って工事が進んでなかった」様子が撮影されています。
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg
どのプロジェクトかまではわかりませんでしたが、現地デベロッパーに売却したとの説明があった建物の登記簿を確認したら、
所有者がTECROWD（またはインベスコア？）の関係会社だったという証言まであります。
これらを全て現地デベロッパーのせいにしているのは都合が良すぎますし、
これでは動画内で証言している人が言っているように「グループ間でお金を回しているだけ」と疑われても仕方ないでしょう。
それらに対しては一切触れずに擁護したい人（たち？）は、
相変わらず擁護になってない書き込みをした挙句に、嫌味を付け加えてくるんですね。
事実を元に推測した懸念点を払拭出来るだけの反論が一切無かったので本当は続けるつもりは無かったのですが、
嫌味のお礼に「事実」を書いておきますね。
・募集が埋まるからといって安全である事は保証されない
別にTECROWDのみを対象にした言葉ではありません。
みんなで大家さんは御存知だと思いますが、集めたお金は2000億円以上とも言われています。
複数回に分けて募集していたので一概に比較は出来ませんが、これだけ集めたという事は大人気だったという事です。
それでも現状は見てのとおりです。
広告塔に有名人を起用している、というのも同様です。（ヤマワケエステートやクラウドバンクなど）
ID:3208 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-15 21:01:59]
そうですよね〜、やっぱり気になりますよね〰投資してる人達なら。
ID:3206 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-15 18:51:54]
私もなんやかんや色々と情報精査した上で投資しちゃってます。
ID:3203 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-15 04:47:49]
3191さん、いちいちのコメント有り難う御座いました。それにしても、テクラウドを此れだけ叩く人もいる中で、どんなクラファンよりも、集金力は凄まじいものがありますね。
ID:3202 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-15 01:17:00]
今回も本当に瞬殺でしたね。テクラウドこの掲示板でも、色々批判する方いますけど、蓋を開ければ人気は絶大ですね。
ID:3200 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-15 00:03:51]
過去に投資したことが有りましたので、ファンドの案内は来てましたが、最近は見てませんでした。凄いですね。新規案件瞬殺とは、熊じゃないよね。
ID:3199 / 投稿者：管理人 [2026-01-14 23:43:47]
決算を見ると、グループホーム38施設を運営しての「売上高」が10億円/年規模ですので、仮に粗利率2割でも2億円の粗利ということになります。
一方で65号67号のグループホーム売却予定額は9億円超と4.5億円と、平均で6億円を超える水準で、これをAMATUHIが取得しています。
仮にグループホームの不動産を全て自己保有するとして、1件平均5億円規模で計算すると、1,900億円超で不動産を取得（うち一部は賃貸でしょうが）して、その施設運営により、2億円の粗利を稼いでいるという計算になってしまいます。
単純計算だと事業としての収支が合いそうにないため、今後大きく運営事業収益を拡大し、かつ粗利率もこの試算よりはるかに高い水準に引き上げる必要がある、という感じでしょうか。
ID:3197 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-14 23:07:58]
AMATUHIが外部に売る場合、新築で投資家のマージンも乗っているため、売却は容易ではないでしょうね。
運営の収益で賄う場合、障害者グループホームビジネスは大儲けできるような業種ではないので、初期投資を回収して採算ベースに乗せるにはかなり時間がかかりそうですね。
なので、居抜きとかでコストを抑えてやってるケースも多いようですが、競争力を維持するのはなかなか大変そうです。
ID:3195 / 投稿者：管理人 [2026-01-14 22:14:41]
以下の記事に記載していますが、65号、67号のファンドの償還原資は、AMATUHI社が購入することで支払われています。
https://investors-eye.jp/20250710_tecra/
これらのファンドでは、AMATUHI社はファンドから建築請負を受託し、そこで工事費から利益を得ていると想定されます。
テクラのファンドではその建築工事費も物件取得原価としたうえで、投資家に配当が出せるだけの利益を積んで、AMATUHI社に売却しています。
この売買成立により、①AMATUHIには工事費から得た利益、②テクラ及び投資家にはAMATUHIに物件を売却した利益が両方計上され、その後に不動産はAMATUHI社の「固定資産」または「棚卸資産」として、取得価格で簿価に乗っている状態になっているはずです。
最終的に、ファンドが建築したグループホームという「固定資産」または「棚卸資産」が、運営収益、または、転売益で利益を生めれば、この事業の持続可能性が確認できるのですが、上記記事で調べて限りは外部売却されていなかったため、今後利益を実際に埋めるかどうか、ですね。
なお、これは大阪データセンターなどでも同様で、AMATUHI社が4.8億円で賃貸することで投資家に配当ができるのですが、AMATUHI社が4.8億円以上の利益を稼げないと（賃料なので、収益ではなく利益が必要）持続可能なビジネスにはなりません。
AI系スタートアップで4.8億円以上の利益を得られる企業となれば、企業価値は軽く100億円を超える（短期でそこまで届けば桁が２つくらい更に上がる）ことが想定されますので、そこまで行けば、大手メディアや経済紙、テック業界誌でAMATUHIの名前が確認できる状態になるかと思います。
なお、以下に記載しましたが、現時点ではAMATUHIはグループホームの建築と運用、不動産ビジネスの会社として自己定義しているようで、このデータセンター4.8億円の賃料の位置づけは、AMATUHI社の事業上はかなりイレギュラーな位置づけになっているように見えます。
https://investors-eye.jp/20251231_amatuhi/
ID:3194 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-14 21:17:36]
3192
大丈夫なんですかね。
もともと割高な感じがするのですが、65号と67号は
すでに償還済のようですが、開業準備中だとすると、
償還原資はどこからきてるのでしょうか？
ID:3193 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-14 20:46:16]
テクラウド最新案件も瞬殺でした
ID:3192 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-14 18:46:49]
AMATUHI（A社）関連参考情報です。
①以下の施設が開業準備中になってしまった。（少なくとも昨年末まではHPに開業予定日付記載あり）
千葉加曽利町C棟（65号ファンド対象物件と同時にA社が購入した物件）
千葉大木戸町B棟（67号ファンド対象物件、A社が購入）
八王子美山町B棟（77号ファンド対象物件、ファンド運用期限26/1/30）
②91号ファンド対象物件の所有権移転登記未了（26/1/13時点、ファンド運用は26/1/11開始）
ID:3191 / 投稿者：3185 [2026-01-13 22:27:52]
私が3185で書いた内容は
ID:3165 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-12 07:33:57]
に対してなのですが、12時間以上経過してからの書き込みも3187さんの基準だと「すかさず」なんですね（笑）。
まぁ、懸念点に対する反論は出来ないから別の事で攻撃するしかないのだという事は理解しました。
挑発されたので今回はこのような書き込みをしましたが、管理人様、問題があればこの書き込みを削除して下さい。
（笑）と付けるのは相手を嘲笑する意図があり、「特定の記載者やコメントに対する悪口」に該当すると思います。
ID:3190 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-13 21:29:19]
管理人さんほんとに大人ですね！
レオさんみたいに自分の思い込みが正しいと言う前提でのもの言いは良くないと思います。
一歩踏み込めば誹謗中傷になりかねませんので、気を付けましょう。
ID:3188 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-13 11:20:20]
考え方はほんとに人それぞれですね。
ID:3187 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-12 23:10:28]
3185さん貴方は逆で、相変わらずテクラウドに好意的な書き込みあると、すかさず登場されますね（笑）。
ID:3186 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-12 20:23:49]
3185さま
その通りだと思います。ちょくちょくし掲示板に訪問されますね。
ID:3185 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-12 19:44:36]
相変わらずTECROWDに不都合な事が書かれると擁護の書き込みに来る人が居ますね。
「どの会社にもそれなりの隠蔽や、粉飾等あるみたい」と言ってますが、その言い方だと「全て、または多くの会社」が該当している事になります。
どのコメントを見て「全て、または多くの会社」が隠蔽や、粉飾等をしているようだと判断したのか気になります。
「テクラウドばかりをやり玉に上げて批判する」と言ってますが、
ポンジスキームと疑う人が出てきてもおかしくない状況（カザフスタン案件）が発覚しており、それ以外にも
・グループ会社（インベスコアジャパン）との間に利害関係人取引の懸念がある
・協業関係にあるAMATUHIとの間に循環取引の懸念がある
・昨年の7月までTECROWDの取締役がAMATUHIの監査役を兼任していた
など怪しい点がありました。（詳細を知りたいなら管理人様の解説記事をご覧下さい）
みんなで大家さんの件は全国ニュースでも取り上げられて大きな話題になり、不動産クラウドファンディング業界に対する不安は増大しているようです。
他にも危ないところがあるのではないかと疑う人が出てくるのは当然であり、そうなると管理人様の解説記事にあるような懸念点があって、
カザフスタン案件に至っては国会でも取り上げられたTECROWDに疑いの目が集中しても仕方ないでしょう。
「ちゃんんと償還もしていますしね」と言ってますが、現時点で問題なく償還しているからといって将来の安全性は何ら保証されません。
みんなで大家さんも分配が止まるまでは順調でした。
他にも「何も投資してない部外者がとやかく言って」などと言ってますが、ここは情報交換の場として用意された掲示板です。
事実を元に懸念点を書いているだけで断定まではしてないので管理人様が提示したルールを逸脱していませんし、法的にも問題ないはずです。
みんなで大家さんを見ればわかるように「問題が発覚してから動いても手遅れ」なのですから、
閉鎖に追い込まれた某掲示板のように「ポンジスキームと断定するような書き込み」があったのなら話は別ですが、
「部外者がとやかく言うな」とか「遅延が発生してないのだから騒ぐな」という批判は的外れです。
部外者であろうがなかろうが懸念点があれば根拠を添えて書き、反論したい人はそれを払拭出来るだけの材料を書き込めば良いだけです。
ID:3177 / 投稿者：管理人 [2026-01-12 15:13:01]
レオ様
お気持ちや現状、承知しました。
いろんな視点で投資判断される方がいるのだと思いますし、現在の運用総額を考えれば運営事業者以外に、サービスを評価する方はそれなりにいるはずですので、運営者の書き込みと決めつけずに掲示板をご覧いただければ。
楽待記事をどう受け止めるかも、難しいところなんですが、人により投資判時に重視するポイントが異なりますので、投資しても後悔していない方がいること、継続を望む方がいることも否定はしないようにしていただければと思います。
また、不特法に限らず、事業者側のポジショントークで語る事業者がいることは前提で考えないといけないかとは思います。
現物不動産のエンド営業でもままある話ですし、株なんかでも、証券会社やインフルエンサーの言動にはポジショントークという分類に入るものが散見されるとも思います。
大阪データセンターについて言えば、マスターリースで年4.8億円の賃料を負担するAMATUHI社の信用力についての説明などは、今回開示された決算を見る限りは、当時この掲示板に書かれた事業者の信用力に関する説明とのギャップは大きいとは感じます。（利益の多くがテクラウドファンドへの不動産転売とアマネクの建築工事から出ているものの、完成したアマネクを外部売却できない状態では、4.8億円のキャッシュフローを生む事業基盤は見えませんし、目論見書には巨額の賃料負担をするデータセンター事業について触れられていないという不自然な状態になっています。）
事業者の説明内容をそのまま鵜呑みにせず、しっかり投資家側で検証するという姿勢は必要だと思います。
ID:3176 / 投稿者：レオ [2026-01-12 13:48:00]
管理人様
理解しました。
先のメールの内容が不適切でした。
正直なところ、テクラウドについて信用を持てるといったコメントに違和感がありました。
これ程楽街や国会等で問題視されている事業者をどうして信用出来るのか、私には理解できませんでした。
もしかしたらテクラウド側の方の書き込みなのかとも疑いました。
結局のところ、不動産投資はあまりにも投資家にとって投資判断が客観的に出来ず、事業者の宣伝に頼らざるを得ないと感じます。その点で、テクラウドが投資家に投資対象をきちんと伝えているとは到底思えません。
私が大阪のデータセンターの詳細を聞かなかったら、あれほどリスクが高い案件だと、テクラウド自身が説明していたでしょうか？
投資にはリスクがつきもの。各個人のリスク許容度に応じて事業者を選ぶにも、今の不特法の元では、全ての案件が事業内容が不透明で、全てハイリスクとしか私には思えません。
なので昨年末から不動産クラウドファンディングへの投資は止めました。
投資してしまった分は事故責任。後悔先に立たず。
ID:3169 / 投稿者：管理人 [2026-01-12 11:37:14]
「隠ぺい・粉飾」とまでなると、「どの会社にも」とまでは言えないかと私は感じていますが、当サイトでは、サービスやファンドの情報開示姿勢や、不利益事実の告知姿勢を踏まえつつ、投資家にとってのリスクに関わる情報発信を意識しており、これまでにいくつかの事業者についてもそういった情報発信をしてきました。
・テクラウド関連で触れたもの
https://investors-eye.jp/tecrowd_80_dc/
https://investors-eye.jp/20250710_tecra/
https://investors-eye.jp/20251231_amatuhi/
・その他サービスについて触れたもの（まとめ）
https://investors-eye.jp/diary_20251228/#no_recommend
※個別記事以外で、本記事記載のような懸念点以外にも、個々のファンドごとに懸念点をコメントしてきました
こういった発信をしてきた背景は、情報の非対称性が大きい投資商品ながら、一般の方が気付きにくいリスク情報発信や、情報を得る場が少ない、という現状認識があるからです。
当時は「これまで棄損が無い」「人気サービスなので安心」といった意見を多く見たことも背景にありますが、元本保証がない投資商品ですので、気付きにくい不動産や不動産事業固有リスクや、事業者が積極的には開示しなかったリスクに触れるサイトも必要ではないか、と現在も考えています。
3165さんご記載の通り、自己責任で投資判断いただくことが大前提だと思っています。
安全性重視の設計のファンドだろうが元本保証はありませんし、ハイリスクハイリターンファンドでも満額配当されているファンドが多々あり、どちらかというと満額配当の確率がこれまでは高かった事実もありますので、投資家のリスク受容度や期待リターンの高さにより、最適な投資先は異なると思っております。
リスク情報もあくまで「可能性」のお話であり、そのリスク程度をどう判断するかも、その上でどこまでのリスクを受容するかも投資家個々に異なるものだと思います。
ID:3165 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-12 07:33:57]
今迄のコメントを読んで見ると、どの会社にもそれなりの隠蔽や、粉飾等あるみたいですね。テクラウドばかりをやり玉に上げて批判するのは如何なものかなと思われますが。ちゃんんと償還もしていますしね。何も投資してない部外者がとやかく言って、疑うなら投資しなければ良い事であり、自己責任ですよね。
ID:3162 / 投稿者：管理人 [2026-01-12 00:59:27]
レオ様
はい、掲示板で「証明」を求めても、建設的に議論や結論出しができないと感じたため、コメントさせていただきました。
外部の監査法人といった手段も、上場企業監査ですら粉飾決算や還流取引による架空売上、利益水増しなどを見抜けないケースがあります。
最近で言えばオルツは売り上げの90%が循環取引による架空のものであったという見方がありますが、還流取引や意図的な隠蔽があると、監査法人でも見抜けなかったという事例です。
みんなで大家さんでも、日経BPの取材にて、グループ内転売で過剰な転売益を得ているという指摘がありますが、その事実自体をもって法律違反とは断定できないのが現実でもあります。
問題がないとか、安全なファンドであることを証明する現実的な手段があるわけでもないかと思います。
逆に、法律違反や犯罪行為があったとしても、それを結論付けられるのは司法の場だけでしょう。
掲示板でのコメントでは「事実や根拠」を示すことはできても、それを踏まえて投資すべきかすべきでないかの判断は、見た人それぞれかと。
ID:3161 / 投稿者：レオ [2026-01-11 23:56:39]
管理人様
おっしゃっている意味が理解できません。
私のコメントに対する指摘ですか？
ID:3160 / 投稿者：管理人 [2026-01-11 22:56:08]
問題がないことの証明も、問題であることの証明も、いずれのケースでも完全な証明はできないですよね。
元本保証のない投資商品ですから、投資結果を断定することも不適切だとも思いますので、個々人がそれぞれ判断するしかないかと思います。
書き込みを見た方が誤認しないよう、考え方の背景となった事実や根拠と、個人としての考えとを分けてコメントするよう意識いただければ幸いです。
ID:3159 / 投稿者：レオ [2026-01-11 18:48:36]
確かにテクラウドのサポート対応は素晴らしいですね。
私が大阪のデータセンターの件で、事細かく問い合わせた際、日数はかかりましたが概ねきちんと回答をしてくれました。
お陰で当時テクラウドが進めようとしていた大阪データセンターの内容がはっきり分かりましたし、テクラウドに投資したことを後悔しました。
何故「ポンジ」や「循環取引」などと揶揄されるのか、私が問い合わせたら、正直に答えて頂けますか？
それとも当たり障りのない回答か、根拠のない出鱈目だと、ネットの投稿を削除するよう、要請して回るのでしょうか？
身の潔白を晴らしたいのであれば、外部の監査法人に、過去3年間の各種伝票、帳票を監査してもらい、問題がないことを会員に証明してください。
ID:3158 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-11 16:37:35]
テクラウドのサポート対応はとても素晴らしいです、回答も早くとても真摯に受け答えをしてくれるので、私はその点をとても高く評価しております。
自己資本比率の割合も増えているので、ますます信頼性は高まっていくものと信じています。
ID:3150 / 投稿者：3125 [2026-01-10 23:50:40]
3134様。
＞これって、テクラウド側が発表か何かしたのでしょうか？
＞楽待では、「記載ミス」みたいなことをテクラウドは言ってましたよね
TECROWDが記載ミスだと認めたのは47号ファンドのレポートで、
実際は建築完了してないのに「建築工事および家具の設置がすべて完了いたしました」と事実と異なる事を書いた件であり、
私が指摘したかったのは「工事が進んでないのは現地デベロッパーの都合」とTECROWDが主張した事のほうです。
勿論TECROWDには売却後の状況（現地デベロッパーによる工事の進行状況）を報告する義務がないのは理解しています。
私が「怪しい」と言ったのは、複数の案件で工事が初期段階または殆ど始まっていないプロジェクトごと
TECROWDの言い値（建物が建ってない状態の更地を1つは仕入れ価格の3倍以上、もう1つは10倍以上）で買い取る現地デベロッパーが現れて売却したら、
偶然？にもそれらの案件はどちらも工事が止まっており
（特にKHAN VILLAプロジェクトは複数回に分けたファンドの初回分償還日が2023年2月なので、2年以上も止まっている可能性ある？）、
70戸の戸建てを建てる案件（KHAN VILLAプロジェクト）は分筆すら行われた形跡が無かったというのは「都合が良すぎる」と感じたからです。
ポンジスキームなら工事を進める必要はありませんし、分筆すらしなくて良いでしょうから。
しかもそれが出資者が現地へ確認しに行くのが難しい海外の案件な訳で、これではポンジスキームを疑う人が出てきても不思議ではないと思います。
ただ、結局のところは「TECROWDの主張を信じるかどうか」に帰結して議論しても結論は出ないので、この件はここまでとします。
ID:3147 / 投稿者：管理人 [2026-01-10 16:47:58]
AMATUHI社やインベスコア社は利害関係人に該当しない、という整理なのですが、AMATUHIの決算を見るとTECROWDとの取引比率がかなり高いため、投資家保護のためには、より透明な情報発信がされると良いですね。
ちなみにすいません、リンク記事を誤っていました。AMATUHI社決算関連記事はこちらでした。
https://investors-eye.jp/20251231_amatuhi/
ID:3144 / 投稿者：不動産クラファン愛好家 [2026-01-10 15:28:11]
管理人さま
特定のファンドだけをピックアップするのではなく、2024年7月31日以降運用終了分の国内ファンド全てについて調査されたのですね。凄い調査力に感銘しました。素人には、とても及びません。「李下に冠を正さず」ですね。疑いを招く行為は慎みましょう。この言葉知りませんでした。高い倫理感と公平性・公明性ですね。まさしく、らくたまさんのクリーンクラファン宣言で投資家利益を最上位に置くものですね。有り難う御座いました。
ID:3142 / 投稿者：管理人 [2026-01-10 14:44:04]
不動産クラファン愛好家様
以下記事に掲載情報と、TECROWDの掲載情報等から試算できる数値をまとめています。
https://investors-eye.jp/20250710_tecra/
その他、利害関係人には該当しないようですがAMATUHI、インベスコアとの取引情報も先ほど記載の記事にURLを記載していますので合わせてご覧ください。
ただ、インベスコア社は現在は役員の兼任も無くなり、決算も見えませんので、そこも含めた取引関係の多い会
会社全体の決算を確認することが難しい状況になっていますので、決算を他の会社同様に分析するのは難しいと思います。
ID:3140 / 投稿者：不動産クラファン愛好家 [2026-01-10 14:12:38]
管理人さま
そうですね。有り難うございます。AMATUHIのBSは公表されてますでしょうか？
ID:3139 / 投稿者：管理人 [2026-01-10 13:25:25]
TECRA社の決算を見るうえでは、AMATUHI社の決算も見ておく必要があるかと思います。
以下記事に記載しましたが、AMATUHIの収益の多くがTECROWDのファンドから生まれているとすいし推測されますが、一方でTECRAとしてはグループホームをAMANEKUに大量に買ってもらうことで利益を上げている構造もありそうです。
過去の登記簿確認結果からはAMANEKUには現在、グループホーム資産が積み上がっている可能性がありますので、これが外部売却できるかが今後重要になるかと思います。
AMATUHI社は連結決算の対象会社ではないようですが、取引比率の高さを踏まえると、両社の決算それぞれのつばがりまで分析していかないと実態把握が難しいかと思います。
https://investors-eye.jp/20251231_amatuhi/
https://investors-eye.jp/20250710_tecra/
ID:3136 / 投稿者：不動産クラファン愛好家 [2026-01-10 11:00:28]
すみません抜けてました。下記記載は私です。
ID:3135 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-10 10:59:15]
TECRA株式会社の直近の自己資本比率は、2024年12月期で約7.84%と比較的低い水準ですが、事業の成長とともに徐々に改善傾向にあります。2022年12月期の2.75%からすると改善して来ましたね。私は最低でも10%以上で選定してます。頑張って欲しいですね。
昨夜、23:30頃ニュースが飛び込んできました。高市総理が周りから推されて、是非支持率が高い時に解散を！23日からの通常国会で衆議院解散の意向を示すとのことです。それを受けて日経平均先物が深夜53,590円なんと1,510円のギャップアップとなりました。これで長期安定政権になると良いですね。不動産クラファンにも良い影響が・・・中国も短命の政権とは違って対応を替えて来ると良いですね。
ID:3134 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-10 10:12:47]
>>3125
>「満額償還出来たのは現地デベロッパーがプロジェクトごと買い取った為で、工事が進んでないのは現地デベロッパーの都合」と、
随分とTECROWDに都合の良い主張を、暴露記事が出た後で出してきた
これって、テクラウド側が発表か何かしたのでしょうか？
楽待では、「記載ミス」みたいなことをテクラウドは言ってましたよね
ID:3133 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-10 09:56:40]
テクラウドと同程度の利回りでテクラウドよりマシな会社はあるかどうか、テクラウドより利回りは劣るが大幅に安全性が高い会社があるかどうか
ここが大事なポイントだと思う。自分はテクラウドには投資はほとんどしてない。テクラウドの平均利回り10％から少し目標を下げて8％に妥協するだけでも選択肢はかなり増えると思う
ID:3132 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-10 09:41:07]
リスク投資である理解ならありなんでしょうね
私は逆に、投資リスクの高さを感じました
このサイトを見れば、グループ会社間の循環取引のような形で投資家に配当されている事例が多数確認されますが、これを投資家保護と見るのか、不透明な取引と見るのかの違いなんでしょうね
結局、外部に売却して利益を生めないままなら、収益事業としては継続できないので
ID:3131 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-10 04:38:55]
私もこの掲示板を見て、テクラウドが今迄元本割れしてないと言う事が分かり、今度投資しようと思います。そもそもどの商品にも、投資にはリスクは付きもので、投資は自己責任と思いますし、さらに会社のホームページを閲覧したところ、会社側にも投資者の不利益を出来るだけ避けたいと言う、姿勢が見えてそこは評価出来ると思いましたよ。
ID:3129 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-09 12:31:41]
勿論投資は自己責任ですが。
ID:3128 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-09 12:31:16]
私はここを見て、テクラウドにこれからも投資する決心が出来たので管理人さんには感謝してますよ。
ID:3125 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-09 01:09:33]
3124様がみんなで大家さんを例として挙げましたが、運用（償還）延長で昨今話題になっているヤマワケエステートやLEVECHYも、
その延長が発生するまでは1回も延長を起こしていませんでした。
つまり、これまで分配や償還に遅れがないからといって将来の安全性は何ら保証されません。
大事なのは分配や償還の原資が「正常な商取引によって得られたもの」かどうかです。
TECROWDに不都合な事が書かれると現れる「いつもの人」なのかどうかは知りませんが、
管理人様は複数の解説記事で懸念点を挙げていますが、別に「遅配、償還遅れ等がすぐ発生する」などとは言ってません。
それなのに、利害関係人取引（他に「満額償還出来たのは現地デベロッパーがプロジェクトごと買い取った為で、工事が進んでないのは現地デベロッパーの都合」と、
随分とTECROWDに都合の良い主張を、暴露記事が出た後で出してきたカザフスタン案件などもある）など過去の怪しい点に関しては一切言及せず、
新しいファンドの情報開示が少し改善された程度で「ここの管理人はダメだな」と書き込んだり、
現時点で問題が発生してないというだけで「管理人さんの信頼性、株がぐっと下がる可能性もありますね」と皮肉を書き込んだりする人をこれまでに見かけました。
それぞれ別人の可能性もありそうですが、管理人様はどうかこれらの書き込みは気にせず、今後も参考になる記事を書いて頂けると助かります。
ID:3124 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-08 22:31:16]
償還されたことだけを根拠に安全で優良なファンドと評価するのは危険な気がします。問題は、そのファンドの実態で、収益の妥当性については検証すべきではないでしょうか。みんなで大家さんも最近まで、10年以上配当遅れも償還遅延もありませんでしたし。
ID:3119 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-08 21:03:58]
2月20日77号予定通り償還の為の、口座確認のお知らせ来ました。此処は今迄１回も遅配、償還遅れ等無し、今回も安心して償還予定！！
ID:3114 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-07 21:09:42]
私は75号に投資しておりますが、複数入っている店舗の内の１つであり、これ自体は気になりません。
それよりも、地下データセンターとか、海外の更地の話のほうが重大と思います。
https://investors-eye.jp/tecrowd_80_dc/
ID:3112 / 投稿者：匿名投稿 [2026-01-07 16:58:32]
年末に75号ファンドの物件を見てきました。
風俗店が営業していることは、投資されている方は気にしないものなのでしょうか。
ID:3109 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-31 14:29:21]
とても参考になります、これからの投資の判断の材料にしたいと思います。
ID:3105 / 投稿者：管理人 [2025-12-31 10:07:34]
3103で記載した目論見書と、TECROWDの各ファンド収支計画等を元に、AMATUHI社の決算と、収益に占めるTECROWDの影響を調査してみました。
ご参考までに。
https://investors-eye.jp/20251231_amatuhi/
ID:3104 / 投稿者：管理人 [2025-12-31 02:36:44]
3103への影響はわかりませんが、AMATUHI社は12月19日に、行政処分(当該事業所における指定の一部効力停止)を受けたという情報を開示していました。
https://amatuhi.co.jp/news
https://storage.googleapis.com/studio-design-asset-files/projects/1YWjY3VMam/s-1x1_0e760944-1b77-4d0c-a10d-34e8e5011e9f.pdf
テクラウド側のサイトではお知らせ掲載が見つかりませんでしたので、運営中のファンドには影響がないということなのかもしれません。
ID:3103 / 投稿者：管理人 [2025-12-31 02:20:54]
AMANEKUや大阪データセンターで関わるAMATUHI社の親会社（AMATUHI HOLDINGS, INC）について、NasdaqへのIPOに向けて目論見書が開示されているようです。
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/2078570/000149315225013334/forms-1.htm
2025年3月期の売上の概ね8割が建築業（AMANEKUの建築）や不動産売却が占めており、概ね2割が福祉事業収入となっているようで、この8割を占める建築業収入のうち一定額は、AMANEKU系のファンドから、建築委託費として支出されていることになります。
また、この決算期にはTECROWD 75号ファンド 「大阪市 四つ橋なんば駅前ビル」について、16億円弱でAMATUHIからファンドに転売していますので、TECROWDのファンド事業が収益にかなり影響を与えていると言えそうです。（特に不動産売却収益は、75号ファンド分の売上が8割前後を占めていそうです。（1ドル150円換算で資産））
データセンター事業についての言及箇所は残念ながら見つけられませんでした。
（この資料時点では、データセンター賃料4.8億円を払う契約を締結しているはずですが。）
また、上記資料によると、2025年7月に「Japan Lifestyle No.1 Investment」という投資事業有限責任組合（LPS）が株式の95%を保有する状態になっているようです。
創業オーナー系企業だった状態から、LPS（に出資する投資家）が保有する企業に変化しており、上場に成功すれば、LPSにはキャピタルゲインが得られる可能性があります。（LPSの設立者や出資者等情報は私には確認できませんでしたが。）
また、目論見通り上場されれば、BS/PLなどの情報がガラス張りになり、大阪DCファンドに対するマスターリース賃料年4.8億円の支払い余力や事業構造などの情報が得やすくなるかもしれません。
ID:3060 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 21:24:12]
管理人さんのコメントが気になる、過去にも掲示板の削除要請後があったみたいで、その時になんか一悶着あったのかな？コメントが意味深
ID:3059 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 20:10:03]
向こうの掲示板含めテクラウドに関しては撲ちゃんが圧倒的に調査力が高いから彼のX拡散でいいのかも
ヤマワケなんかは初期には向こうの掲示板に撲ちゃんレベルが数人いたはず
ただ、撲ちゃんはもっと大きなメディアに持っていくべきだ
ID:3058 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 19:33:15]
テクラウド側は「悪質な投稿の削除を要請した」って言ってるのに対し、掲示板の管理人は「当該スレッドを削除するよう強く要請された」って言ってるよ
誹謗中傷の他に事実も紛れていたんでは？開示請求したのは事実無根の中傷だったんだろうけど、あの掲示板には有益な情報も沢山あったよね
スレッドごと削除させる必要あったの？情報交換の場所ごと抹殺しないとマズイことでもあるのかな？
まあ管理人がまともに管理しなかったのが一番悪いよね
ID:3057 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 15:33:14]
なんだかんだで投資してる私には、誹謗中傷の温床である掲示板の閉鎖は有難いけど。
ID:3056 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 14:41:18]
掲示板と違ってテレグラムグループなら開示請求できません
『TECROWD（テクラウド）情報交換（非公式）』
Telegramで「@tecrowd」で検索
ID:3055 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 12:43:31]
あの対応が良いかどうか分からないね。まあ遅延がないようだから実被害が出てないわけで無茶苦茶書くのもよくないけど、名前は出さずとも同じこと言ってる著名人がこんだけいる中で将来がどうなっていくのかは見守っていくしかない。
ID:3054 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 10:36:47]
撲ちゃんが最初に投稿したのが例の掲示板なんだから、もちろん存在意義がある。向こうの掲示板は、初期はちゃんと管理人が積極的に書き込みもしてた。ここの掲示板のように。
あまりにひどい書き込みもなかった。実際はひどい書き込みしてるのは特定の者。
それに対して、書き込み制限すべきだと言う提案も、何度も常連書き込み者から出てた。
その問題者がどこにいたかというと、5チャンネルのみんなで大家さんスレッド。5チャンネルからこっちに来ないかと呼び込むような申し込みがあった。
テクラウドは自社の誹謗中傷うんぬんとあったが、実際はテクラウドよりも他の会社への誹謗中傷の方が大きいはず。
向こうの管理人は、その特定者のみを書き込み禁止させればよかった。
単にテクラウドに不利になる書き込み全てを禁止したかったのでなければ。
ID:3053 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 09:08:07]
テクラウドのファンドの情報開示に対しての積極性も変わっただろうから、あの掲示板の議論も無駄ではなかったと思うよ。
ID:3052 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-27 03:34:47]
中身のない悪口はダメだが、ボクちゃんが指摘した点について答えないテクラウドはまともな会社ではないよ
楽待に対する返答が終わってるじゃないか
ID:3051 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-26 23:40:05]
管理する人によって掲示板の内容もある程度コントロールされているのかもしれませんね・・
ID:3048 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-26 18:36:29]
3047さん。そうなんですよね。私もおかしな掲示板だと思っていました。
管理人が意図的に運営してるんじゃないかって感じています。
ここはそうじゃないことを祈ります。
ID:3047 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-26 17:42:39]
擁護したら消されるのは意味分からなかったです
今後は僕ちゃんのXと楽待の批判記事を見てくださいってのも中立ではないですね
ID:3046 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-26 14:19:11]
あそこは消される基準が分からなかったね
ID:3045 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-26 14:06:33]
あの掲示板は、テクラウドを批判する奴は消されないのに、テクラウドの事を少しでも褒めるとすぐに消された。異常な程の、テクラウド叩きの掲示板でしたよ。
ID:3042 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-26 10:18:07]
あの掲示板に「アクセス数稼ぎだからクリックするな」と書くと管理人に必ず削除された。私はライターやったことあるから少しわかるのよ。今も貼ってあるね？
ID:3038 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-25 17:26:13]
真っ当に掲示板を運用していればオタつくことはないと思う。
TECROWD云々は置いておいて、何を書いても許容される時代はとっくに終わってるのだから。
ID:3037 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-25 15:06:23]
掲示板がなくなるのも寂しいですね
ID:3034 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-25 08:48:01]
それです。
ID:3027 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-24 17:42:44]
例えば、これのこと？
https://www.sl-gakkou.com/detail/12/1195.html
ID:3025 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-24 15:40:11]
他のTECROWDの掲示板が、閉鎖に追い込まれています。ご注意ください。
ID:3001 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-19 18:48:31]
AMATUHIのホームページのお知らせの件は投資家に公表されているのですか？
ID:2939 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-09 00:18:44]
TECROWDに不都合な事が書かれると現れる人が居ますね。
破綻必須商法と呼ばれるものは途中までは問題なく配当や償還を行いますが、その配当原資は外部への売却活動によって得られたものではなく、
後から募ったファンドの資金の一部または全てを流用したものなので、どこかの段階で資金繰りが悪化すると全てのファンドで配当や償還が停止して、
再開される事なく破綻する事が殆どのようです。
つまり、気付いてからでは遅いのです。
そうであるならば事前に怪しい所を避けるくらいしか投資家には出来ないので、
https://investors-eye.jp/20250710_tecra/#20250804
にある「利害関係人取引」のような考察は大変参考になります。
例えTECROWDが問題なく存続したとしても管理人様の信頼性、株が下がる事などありません。
ID:2937 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-08 22:32:06]
テクラウドのお陰で管理人さんの信頼性、株がぐっと下がる可能性もありますね。どうなるでしょね。
ID:2923 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-06 21:39:54]
来年は大きな動くありそうですね。ここのみならずヤマワケ、大家、レベチー、などの問題が爆発して一気に業界の成長が押し下げられると思いますが
ID:2922 / 投稿者：管理人 [2025-12-05 22:52:57]
現地を見られたのですね。情報ありがとうございます。
ファンドレポートでは、「賃借人より、これまで遅延なく賃料を受領しております。」と、賃借人であるAMATUHIに貸し出している以上のことがわからないですね。
確か来春工事完了という計画ですよね。
改装工事に30億円の工事費をファンドから支出する計画ですので、相当の工事がここから一気に進むのでしょうかね？
協業先としてPRされていたUnsung Fields社についても動きが見えませんね。
Xアカウントもフォロワー29人、Google検索で「Unsung Fields」と入れても自社が出したPR資料以外ではこれといった情報はなく、まだサービスの利用者がほとんどいないようですので、年間4.8億円の配当原資＝利益を生むには、ここからかなり劇的な成長が必要な状態なのではないですかね。
https://x.com/UnsungFields
ID:2920 / 投稿者：匿名投稿 [2025-12-05 21:58:47]
80号案件の工事が進んでいる様子がなかったので、数カ月ぶりに地下を確認してきました。
9月頃には事務所のドアに
テクラウド（TECROWD）
TECRA 株式会社
の張り紙がありましたが、今日確認したらどちらも剥がされていました。
事務所の中は机があるだけになってました。（元々机の上にPCが1台あるだけでしたが・・・）
本当にデータセンターの工事をしてるんですかね？
