「投資家日記」では、管理人の投資応募先や、投資先選定における考え方などを記載しています。
NINE FUND Vol.10、200口200万円投資完了！
NINE FUNDのVOL10は、管理人にはわかりやすいマンション開発型ファンドで、劣後出資比率42%、想定利回り8.5%というかなりの好条件ファンドです。
建物は既に8月には躯体工事まで進んでおり、11月までに竣工予定、かつ、売却契約締結済みのため短期の4カ月の短期運用です。
売却先の相手は既に融資審査も完了しており手堅い相手ですが、仮に売却契約がキャンセルとなった場合も、事業者が買取を実施予定という固い内容。
そもそも立地の良い新築一棟マンションで、事業者には開発ノウハウがあるため、収益予測を大きく下回るリスクは小さめですので、建物が無事に竣工さえすれば、市場で売却することは比較的容易です。
といったリスクが抑制されているとの判断も踏まえ、NINE FUNDには現在2ファンド計200万円を出資中なので少しサービスへの偏りが出てしまっていますが、今回は好条件につられて、200万円の応募としました。
（運用期間が短いと、ある程度額がないと配当総額も小さいですし。）
＜NINE FUND Vol.10 投資実績＞
ちなみにNINE FUNDへの投資中実績はこちら。
満額当選したら、しばらく追加出資は我慢、かなぁ・・・（もう少しだけ増やすかも）
＜NINE FUND 投資中一覧＞
