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わかちあい大津日赤前ビル③ 詳細情報

ファンド基本情報

わかちあい大津日赤前ビル③
わかちあい大津日赤前ビル③
ステータス 運用中
想定利回り 5.1%
募集期間 2024-05-27 09:00:00~
1970-01-01 00:00:00
運用期間 12ヵ月(2024-07-01~2025-06-30)
募集方式 先着式
タイプ インカム
募集額 4,000万円
劣後出資額 870万円
融資調達額 1,230万円
出資総額 6,100万円
劣後出資比率 14.26%

対象不動産情報

物件タイプ1 一棟収益
物件タイプ2 レジ
権利 所有権
建築年月 1974-02-00
物件情報 ・京阪上栄町駅から徒歩2分、JR東海道線大津駅から徒歩10分に立地する店舗付きレジ
固有リスク

ファンド運営事業者情報

サービス名称 わかちあいファンド
事業者名 株式会社日本プロパティシステムズ
住所 滋賀県大津市島の関1-10
TEL 077-511-5281
上場有無 非上場
純資産 1億6,700万円
自己資本比率 3.84%
経常利益 4,100万円
経常利益率 1.79%
決算年月 2024-03-31

ファンドの魅力

・首都圏物件への投資家にとっては、エリア分散ができるインカム型ファンド
・融資併用型だが、総事業費に対して14.26%の劣後出資

留意点

・築49年の物件だが、ファンドの購入価格は表面利回り6.5%水準
 → ファンドでの購入価格が高め?

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