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タスキ キャピタル重視型 第12号ファンド#2 詳細情報

ファンド基本情報

タスキ キャピタル重視型 第12号ファンド#2
 タスキ キャピタル重視型 第12号ファンド#2
ステータス 運用中
想定利回り 4.5%
募集期間 2025-10-03 12:00:00~
2025-10-15 12:00:00
運用期間 11ヵ月(2025-10-31~2026-09-29)
募集方式 抽選式
タイプ キャピタル
募集額 5,000万円
劣後出資額 2億1,500万円
融資調達額 1億9,000万円
出資総額 4億5,500万円
劣後出資比率 47.25%

対象不動産情報

物件タイプ1 一棟収益
物件タイプ2 レジ
権利 所有権
建築年月 0000-00-00
物件情報 ・東京メトロ「湯島」駅から徒歩5分、「末広町」駅から徒歩7分、「御茶ノ水」駅から徒歩8分と、3駅を利用可能な立地で土地を取得し、一棟マンションを新築
固有リスク

ファンド運営事業者情報

サービス名称 TASUKI FUNDS
事業者名 株式会社タスキ
住所 東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F
TEL 03-6271-5410
上場有無 東証グロース上場
純資産 219億2,916万7,000円
自己資本比率 36.91%
経常利益 35億6,042万3,000円
経常利益率 7.5%
決算年月 2024-09-30

ファンドの魅力

・東京メトロ「湯島」駅から徒歩5分、「末広町」駅から徒歩7分、「御茶ノ水」駅から徒歩8分と、3駅を利用可能な立地で土地を取得し、一棟マンションを新築する開発型ファンド
・土地部分は融資がついているが、開発資金部分はほぼ事業者が劣後出資資金で賄う安全設計の開発型ファンド
・上場企業が自身の得意事業をファンド化しており、本業のノウハウが活用可能

留意点

・TASUKI FUNDSはフェーズによりファンド設計、リスク特性が大きく異なるため、個々のファンド特性の違いには留意(本ファンドには留意点は特になし)

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コメント投稿
ID:2471 / 投稿者:不動産クラウドファン愛好家 [2025-10-04 15:47:48]
管理人さま
掲載ありがとうございます。個々のファンドをよく確認して投資したいと思います。
ID:2470 / 投稿者:管理人 [2025-10-04 14:45:58]
TASKI FUNDSをサイトに追加しました。
フェーズ1のファンド設計を見てサイト掲載を見送っていましたが、フェーズ2では投資家保護に手厚い設計となっており、ファンド個々の特性を見て投資判断すれば、分散投資先としての価値が高いか、と考えました。
まだ、ファンドの設計については今一つ考え方が理解できない部分もあり(特にフェーズ1パターン)、個々のファンド設計を良く確認の上で投資判断いただければ幸いです。