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PARTNERS Funding Vol.35「Spring ... 詳細情報

ファンド基本情報

PARTNERS Funding Vol.35「Spring ...
 PARTNERS Funding Vol.35「Spring ...
ステータス 運用終了
想定利回り 8%
募集期間 2025-04-09 11:00:00~
2025-04-15 23:59:00
運用期間 3ヵ月(2025-05-01~2025-07-29)
募集方式 抽選式
タイプ インカム
募集額 700万円
劣後出資額 300万円
融資調達額 0円
出資総額 1,000万円
劣後出資比率 30%

対象不動産情報

物件タイプ1 区分収益
物件タイプ2 レジ
権利 区分所有権
建築年月 2005-07-15
物件情報 ・地下鉄空港線「祇園駅」から徒歩約3分、地下鉄箱崎線「呉服町駅」から徒歩約6分という好立地区分所有マンション
固有リスク

ファンド運営事業者情報

サービス名称 PARTNERS Funding
事業者名 株式会社パートナーズ
住所 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F
TEL 03-5488-8770
上場有無 非上場
純資産 12億1,449万1,229円
自己資本比率 53.34%
経常利益 4億1,262万7,698円
経常利益率 2.13%
決算年月 2024-10-31

ファンドの魅力

・地下鉄空港線「祇園駅」から徒歩約3分、地下鉄箱崎線「呉服町駅」から徒歩約6分という好立地区分所有マンションの賃料と売却益で配当をめざすファンド
・インカム有り、劣後出資比率30%で想定利回り8%のかなりの好条件ファンド

留意点

・物件取得額は表面利回り6.8%、NOI利回り5%水準と良い水準で売却損失リスクは低そうだが、満額配当には売却益確保も必要な前提だけ留意(総じて好条件ですが)
・募集額が小さいため、多額の投資は期待できなさそうです(残念)

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ID:855 / 投稿者:匿名投稿 [2025-04-09 20:04:15]
運用終了から償還まで2か月となっていますが、投資された方で実際の償還LTをご存知であればご教示いただきたいです。