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GALA FUNDING #22(東麻布) 詳細情報

ファンド基本情報

GALA FUNDING #22(東麻布)
GALA FUNDING #22(東麻布)
ステータス 運用終了
想定利回り 3%
募集期間 2025-01-10 12:00:00~
2025-01-14 23:59:00
運用期間 6ヵ月(2025-01-31~2025-07-30)
募集方式 抽選式
タイプ インカム
募集額 5,901万円
劣後出資額 2,529万円
融資調達額 0円
出資総額 8,430万円
劣後出資比率 30%

対象不動産情報

物件タイプ1 区分収益
物件タイプ2 レジ
権利 区分所有権
建築年月 2015-07-00
物件情報 ・都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩1分、「麻布十番」駅から徒歩6分に立地する区分所有マンション
固有リスク

ファンド運営事業者情報

サービス名称 GALA FUNDING
事業者名 株式会社FJネクストホールディングス
住所 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号 新宿アイランドタワー
TEL
上場有無 東証プライム上場
純資産 729億2,200万円
自己資本比率 69.14%
経常利益 94億5,900万円
経常利益率 8.41%
決算年月 2025-03-31

ファンドの魅力

・都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩1分、「麻布十番」駅から徒歩6分に立地する区分所有マンションの賃料で配当するインカムゲイン型ファンド
・資産価値の落ちにくい都心部の駅近築浅区分マンション投資で、自己資本比率70%超えの上場企業運営で、劣後出資比率30%という、安全性重視の投資家におすすめのファンド

留意点

・安全性重視の方にお勧めですが、組成頻度は安定しているものの、募集額が小さく大き目の投資額を常時確保するのは難しく、初心者向けという面有り

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コメント投稿
ID:2060 / 投稿者:匿名投稿 [2025-08-11 13:09:09]
Galaは区分でも昔は良かったですね。ここは新築建てて暫く自社で保有して売却する、ということが昨今の区分の値段の高騰でやってるので寝かせる代わりに顧客獲得の意味で、クラウドやってますが、本気で全くやってませんね。クラウドで5-6パー出しちゃうと区分売れなくなりますし、まあやっておこうかというスタンスですね。ガーラは区分ではやってけなくなってきてるのでファミリー分譲もやり始めてますが、まあ確かに堅実な会社ですね。
ID:1566 / 投稿者:匿名投稿 [2025-06-25 21:28:43]
確かに一ヶ月に一回、利回り3パーで半年で集金額も少ないですからね。私はラッキーでしたが3パーだと源泉後は2.4パーですか。やはり5パーは欲しいですね。私は今回限りとなると思います。
ID:1565 / 投稿者:匿名投稿 [2025-06-25 19:41:52]
GALAがポイントサイトやってるとは、知りませんでした
おいしいですね
最近テレビCMもまた見るので、認知度向上目的ですかね?
ここは安全性重視の投資家にとってはかなりよいファンドのため、ポイントサイトなど使わず、既存投資家の当選確率上げてもらえればうれしいところですが
ID:1564 / 投稿者:匿名投稿 [2025-06-25 18:22:13]
半年3%で30万円入れたので4500円。ポイントサイト経由なので5000円ゲット。年利6パー強と考えれば悪くないけど積極的に今後入れるとは思いにくい