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FunFund#11(川崎市多摩区×新築1棟アパート) 詳細情報

ファンド基本情報

FunFund#11(川崎市多摩区×新築1棟アパート)
FunFund#11(川崎市多摩区×新築1棟アパート)
ステータス 運用終了
想定利回り 6%
募集期間 2025-08-12 12:00:00~
2025-08-19 12:00:00
運用期間 1ヵ月(2025-08-31~2026-01-30)
募集方式 抽選式
タイプ
募集額 4,200万円

ファンド運営事業者情報

サービス名称 FunFund
事業者名 株式会社フロンティアハウス
住所 東京都渋谷区渋谷2-24-12 渋谷スクランブルスクエア39F
TEL 045-319-6345
上場有無 非上場
純資産 15億6,658万8,000円
自己資本比率 13.67%
経常利益 4億1,561万7,000円
経常利益率 5.57%
決算年月 2025-06-30

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ID:3528 / 投稿者:管理人 [2026-02-06 22:05:48]
当選おめでとうございます。
私も今回当選して、初出資となりました。

ちなみに、大家ドットコムやCOZUCHI、Lifullのようなサイトでは、ファンドの運営をサイト運営者は行わず、「他のファンド運営事業者(1号事業者)と出資者との契約の媒介行為(募集や集金、契約締結手続き)を行う」という事業もしています。
大家ドットコム経由でのFunFundへの出資も、直接出資も、どちらの場合も、出資者への配当や償還責任はFunFundだけが負いますので、投資家からしたらどちらに投資しても違いは原則ありません。
(2号事業者にはファンドの中身や契約内容をチェックして、その内容を自ら署名して投資家に説明する責任を負いますので、プロの第三者チェックを経ている点では大家ドットコム経由にするメリットもありますが。)
ID:3525 / 投稿者:たまちゃん [2026-02-06 21:08:33]
大家.comは、
以前から気になってたのですが
名前が似てるので笑
投資してませんでした。
今回独立したと言うことで
思い切って応募してみたら、
なんと初当選(^ ^)
今年1案件目です。



ID:3443 / 投稿者:管理人 [2026-02-02 18:48:42]
3430様
会員登録ですが、私は無事本日会員登録などの手続きが完了し、投資応募できましたのでご報告します。
なお、会員登録、本人確認のあと、銀行口座登録、運営側の確認まで完了しないと投資できませんでした。
私は銀行口座登録が漏れていて今日昼の口座登録したところ、数時間後には投資可能になりました。
ID:3431 / 投稿者:管理人 [2026-02-02 00:25:28]
2/5まで募集期間がある抽選式ですのでまだ3日ほどありますし、諦めるには早いタイミングかと思います。
私も今日会員登録して、eKYC経由で本人確認書類を登録したところでして、運営側の審査・承認待ち状態です。
早いところは登録の翌日や2日後に承認されますが、会員登録希望者が多いと時間かかるケースもあるかもしれません。
ID:3430 / 投稿者:匿名投稿 [2026-02-01 23:59:35]
今から会員登録して間に合うでしょうか?
ID:3429 / 投稿者:管理人 [2026-02-01 23:32:56]
そうですね、アセット的にもわかりやすく流動性判断がしやすいです。
商品設計面でも劣後出資比率が高く、かつ今回のファンドの仕入れ条件を良くしているのは投資家保護も考えた設計に感じますので、私の好みですね。
私も投資額を少し多めにして応募する予定です。
ID:3428 / 投稿者:匿名投稿 [2026-02-01 22:16:41]
管理人様
解説ありがとうございました。
大変参考になるとともに管理人様の好みのファンドではないかと思いました。
どの位投資しようか迷っているところですが、ある意味初号ファンドということで
少し多めに入れてみようと思います。
ID:3421 / 投稿者:管理人 [2026-02-01 18:11:24]
3417様
運営企業の情報と12号ファンドを見て、なかなか良いと感じましたので、サイトに登録しました。
12号ファンドは自社募集開始1号ファンドということもあるのかもしれませんが、かなり好条件に感じます。
決算なども確認して記事にしていますので、参考にご覧ください。
https://investors-eye.jp/funfund/
ID:3418 / 投稿者:管理人 [2026-02-01 13:04:22]
3417様
情報ありがとうございます。
取り急ぎぱっと見たレベルでのコメントになりますが、決算を見る限り財務面で高いリスクを取っておらず、ファンドで扱う不動産もハイリスクなものでもなく、良さげですね。(TPM上場は東証上場とだけ書かず、TPM上場と丁寧にサイトに書いてほしい印象は有りますが)
本業の事業バランスがサイトやIR資料から今ひとつつかめなかったので、もう少し調べて別途記事解も検討しますので、少しだけお時間くださいませ。
ID:3417 / 投稿者:匿名投稿 [2026-02-01 12:18:26]
管理人様
FunFundが大家.comから自立しました。
TPM上場企業で自立第一号が募集中です。
管理人様の所感を頂けたら嬉しいです。
何卒宜しくお願い致します。