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ちょこっと不動産37号 目黒区中町第1期 詳細情報

ファンド基本情報

ちょこっと不動産37号 目黒区中町第1期
ちょこっと不動産37号 目黒区中町第1期
ステータス 運用終了
想定利回り 3.9%
募集期間 2024-11-12 12:30:00~
2024-11-22 23:59:00
運用期間 9ヵ月(2024-12-02~2025-09-01)
募集方式 先着式
タイプ キャピタル
募集額 4,550万円
劣後出資額 2,000万円
融資調達額 0円
出資総額 6,550万円
劣後出資比率 30.53%

対象不動産情報

物件タイプ1 実需
物件タイプ2 レジ
権利 借地権付建物
建築年月 0000-00-00
物件情報 ・東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分の土地上に借地権を取得し、戸建て住宅を建築
固有リスク

ファンド運営事業者情報

サービス名称 ちょこっと不動産
事業者名 株式会社良栄
住所 東京都新宿区西新宿6丁目14-1 新宿グリーンタワービル18F
TEL 03-6258-1628
上場有無 非上場
純資産 40億9,578万円
自己資本比率 22.72%
経常利益 12億787万3,000円
経常利益率 6.9%
決算年月 2023-08-31

ファンドの魅力

・東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分の土地上に借地権を取得し、戸建て住宅を建築して売却益をめざすファンド
・宅地分譲事業のノウハウを持つ事業者が得意分野で展開するファンドで、劣後出資比率30%で安全性を高めている

留意点

・専門業者による戸建て開発ということで開発リスクはある程度限定されるが、借地権付き建物のため土地の権利がないことなどには留意

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