本日の投資申込：トモタクCF66号（水戸）

「投資家日記」では、管理人の投資応募先や、投資先選定における考え方などを記載する日記です。
投資にはリスクもありますので、あくまで管理人個人の考えとして、参考程度にご覧いただけるようお願いします。

さて、今週は、魅力のあるファンドが多いですが、抽選が多いので果たしていくら投資できるか？
本日の申込は１件です。

「トモタクCF66号（水戸）」

トモタクは、インカム型から宅地分譲、リゾート開発など、多様なアセットタイプを扱っている点が特徴です。
最近は「ＲＥＲＥＳＯ」ブランドで、リゾート開発ファンドを２件続けて組成しており、今後リゾート開発を強化していくのかもしれません。

が、今回の注目ファンドは、「水戸駅から徒歩５分の好立地タワマン投資」が可能な、「トモタクCF66号（水戸）」です。
利回り6.5%だと注目が集まらないようですが、資産価値が落ちにくい駅近のタワマンのインカム型ファンドで6.5%は、かなりの好条件です。

しかも、マスターリース有で劣後出資比率10%と安全性も高めです。
当該区分タワマンの現行賃料情報も開示されていますが、表面利回り7.14%とそれなりの利回り感ですので、ファンド運営自体で大きな損失が出る可能性は極めて低いと判断しました。

ただし、トモタクには管理は18カ月の長期運用ファンドに出資済みのため、今回は50万円のみの応募としました。

■トモタクCF66号（水戸）　ファンド概要


５月１５日２１時時点では応募率130%程度と、抽選倍率がそこまで高くなっていませんので、当選を祈ります！