本日の投資申込：VERFUND12号

VERFUND12号はリスク抑えめのインカムファンドで、想定利回り5%

「投資家日記」では、管理人の投資応募先や、投資先選定における考え方などを記載する日記です。

管理人が以前から投資チャンスを狙っている「VERFUND」で募集があったため、早速応募しました。
想定利回り5%と、これまでのVEERFUNDであった6%～7%と比べると低いのですが、2007年築の「浅草」駅から徒歩14分の区分マンションで、劣後出資比率30%という安全設計を加味して、100万円で応募しました。

ファンドでの物件購入価格も、表面利回りで5.4%と違和感のない水準（NOI利回りベースでも）のため、ノウハウのある事業者であれば、大きな損失が生じる可能性は低いと判断しました。（VERFUNDは、運営企業の財務もかなり堅実な点もポイント）

運用期間が短いため得られる配当は1万円を切ってしまうのですが、４月～６月に過去に投資したファンドの償還が重なってしまうので、分散投資先としては十分な魅力のあるこのファンドの当選に期待です！