魅力	・地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩2分、地下鉄南北線・東西線「大通」駅徒歩5分の賃貸用テナントビルを取得し、賃料を原資に配当するインカム型ファンド・融資併用型ながら総事業費に対する劣後出資比率10%で一定の安全性を確保し、想定利回り7.9%はなかなか好条件

留意点	・総事業費に対する融資比率が69.4%と高めだが、ファンドでの物件取得額が表面利回り9.4%水準と、好立地に対して割安な水準となっており、そこも加味すれば一定のリスク抑制はされているか

募集開始日	募集方式	運用期間	想定利回り
2026-02-18	抽選式	7カ月	10%

魅力	・「門前仲町駅」徒歩2分の好立地で41.52㎡の土地（27号ファンド）上で2階建て店舗ビルを建築を建築し、賃料と売却益で配当をめざすファンド・建築資金のみをファンド対象とすることで、完成後の売却粗利に賃料収入を加えて想定利回り10%を確保する、らくたまでは珍しい高利回りファンド

留意点	・『らくたま33号（銀座8丁目商業ビル）』に300万円以上出資した方限定で「優先参加権＆当選ライツ」を持っており、一般投資家には投資枠が回ってこない可能性有

Investor's EYE

不動産クラファン投資家に必要となる情報をワンストップでサポートするサイトをめざします

不動産クラウドファンディング関連リンク集

このサイトについて

募集前/募集中 注目ファンド情報 一覧

募集前/募集中注目ファンド情報一覧