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募集前 ファンド一覧

ファンドの募集・運用ステータスを指定して一覧表示する他、ファンドの魅力や留意点について、不動産証券界協会認定マスター資格を持つ管理人がコメントします。
・「詳細検索」機能を利用すれば、利回りやファンド名、特定サービスを検索できます。
・各ファンドクリックでファンド詳細情報、運営企業の決算情報など詳細情報が閲覧できます。
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【※近日公開予定※】PARTNERS Funding Vol.36
【※近日公開予定※】PARTNERS Funding Vol.36
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-07-08 抽選式 3カ月 8%
T’s Funding T-33号ファンド
T’s Funding T-33号ファンド
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-06-27 抽選式 3カ月 4.2%
魅力 ・沖縄県名護市で備瀬線三土堤バス停から徒歩14分の区分マンションに投資するインカムゲイン型ファンド
・高い劣後出資比率と運営事業者の自己資本比率により、安全志向の投資家に適したファンド
横浜市戸塚区B#43ファンド 横浜市戸塚区B#43ファンド
横浜市戸塚区B#43ファンド

                横浜市戸塚区B#43ファンド
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-06-20 先着式 4カ月 6%
魅力 ・JR横須賀線及びJR湘南新宿ライン「東戸塚」駅から徒歩24分の一棟アパートを取得し、賃料を原資に配当するインカムゲイン型ファンド
・地方かつ駅から距離があるが、満室想定賃料が総事業費の11.5%水準で物件を取得しており、この条件で想定利回り6%ならなかなかの条件
留意点 ・インカム型ということを考慮しても、劣後出資比率5%は低め
GALA FUNDING #28(白金高輪)
GALA FUNDING #28(白金高輪)
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-06-20 抽選式 6カ月 3%
魅力 ・東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩4分、「白金台」駅まで徒歩8分の好立地築浅区分所有マンションを取得し、賃料を原資に配当するインカム型ファンド
・運営事業者の自己資本比率70%水準、劣後出資比率30%の安全設計で初心者にも上級者にも向く
REEZINクラウドファンディング 第4号
REEZINクラウドファンディング 第4号
募集開始日 募集方式 運用期間 想定利回り
2025-06-20 抽選式 3カ月 8%
魅力 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅から徒歩4分の区分所有マンションを取得し、賃料を原資に配当するインカムゲイン型ファンド
・駅近築浅区分マンション投資で劣後出資比率40%で想定利回り8%の好条件
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サービス詳細 & リスク解説 & 運営企業決算データ 徹底解説記事

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「LIFULL不動産クラウドファンディング」なら、上場企業が審査した厳選された事業者のファンドに分散投資可能 【2024-09-05 21:36:52】
「GATES FUNDING」なら、運営事業者の専門分野である投資用区分マンションのインカム型投資で、安全性も利回りも狙えます 【2024-07-12 18:00:00】
「みんなでシェアファンド」は戸建住宅投資でリターンも安全性も狙える、小粒だが堅実運営のファンド 【2024-07-07 11:00:00】
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名古屋エリアに強い「みらファン」なら、劣後出資比率20%で安全性を確保したファンドにエリア分散で投資可能 【2024-06-01 07:00:00】
常時800件以上の売買物件を取り扱う上場企業ランドネットが運営する「LSEED」 【2024-05-29 07:00:00】
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1棟アパートに小口投資ができる「不動産BANK」は、運営企業の豊富な実績・ノウハウが強み 【2024-05-24 08:00:00】
資産価値と流動性が高い不動産を扱う「CREAL」は、リスクを抑制しつつ4%代の利回りが狙える好バランス 【2024-05-22 20:00:00】
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成長する地方都市「福岡市」エリアのデザイナーズマンションに分散投資が可能な「えんファンディング」 【2024-05-19 18:30:00】
穴吹興産が運営する「Jointα(ジョイントアルファ)」は、分散投資効果も期待できる初心者にもベテランにもおすすめしたいファンド 【2024-05-19 00:00:00】
「ちょこっと不動産」の運営会社は、結構でっかい、堅調に成長する不動産会社でした 【2024-05-18 13:00:00】
「T's Funding」は、安全性が際立つミドルリターン型不動産クラウドファンディング 【2024-05-17 09:00:00】
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