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本日の投資実績報告:らくたま9号(蒲田①)

【2024年10月13日 11:49 PM】

らくたま9号(蒲田):旧耐震ビルの1フロアながら劣後出資比率40%で安全性を高めたインカム型で利回り6.5%

「投資家日記」では、管理人の投資応募先や、投資先選定における考え方などを記載する日記です。

今回は「らくたま」のくたま9号(蒲田)に抽選式で応募完了。
1963年築ビルということで旧耐震基準のビルの1フロアに投資するファンドではあるのですが、インカムゲイン型で劣後出資比率40%で安全性を高めており、この条件で想定利回り6.5%なら魅力があります。

ということで、らくたまには現在一部投資中ながら、100万円の追加出資応募です。

らくたま9号(蒲田) 応募画面
■らくたま9号(蒲田)基本情報

ファンド基本情報

らくたま9号(蒲田①)
らくたま9号(蒲田①)
想定利回り 6.5%
募集期間 2024-10-13 12:00:00~
2024-10-17 23:59:00
運用期間 3ヵ月(2024-10-28~2025-01-27)
募集方式 抽選式
タイプ
募集額 9,000万円
劣後出資額 6,000万円
出資総額 1億5,000万円
劣後出資比率 40%

対象不動産情報

物件タイプ1 区分収益
物件タイプ2 ビル
権利 区分所有権
建築年月 1963-06-00
物件情報 ・JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分の店舗ビル7F(ワンフロア)
固有リスク 旧耐震ビル