らくたま9号(蒲田):旧耐震ビルの1フロアながら劣後出資比率40%で安全性を高めたインカム型で利回り6.5%
「投資家日記」では、管理人の投資応募先や、投資先選定における考え方などを記載する日記です。
今回は「らくたま」のくたま9号(蒲田)に抽選式で応募完了。
1963年築ビルということで旧耐震基準のビルの1フロアに投資するファンドではあるのですが、インカムゲイン型で劣後出資比率40%で安全性を高めており、この条件で想定利回り6.5%なら魅力があります。
ということで、らくたまには現在一部投資中ながら、100万円の追加出資応募です。
■らくたま9号(蒲田)基本情報
ファンド基本情報
想定利回り |
6.5% |
募集期間 |
2024-10-13 12:00:00~ 2024-10-17 23:59:00 |
運用期間 |
3ヵ月(2024-10-28~2025-01-27) |
募集方式 |
抽選式 |
タイプ |
|
募集額 |
9,000万円 |
劣後出資額 |
6,000万円 |
出資総額 |
1億5,000万円 |
劣後出資比率 |
40% |
対象不動産情報
物件タイプ1 |
区分収益 |
物件タイプ2 |
ビル |
権利 |
区分所有権 |
建築年月 |
1963-06-00 |
物件情報 |
・JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分の店舗ビル7F(ワンフロア) |
固有リスク |
旧耐震ビル |