らくたま11号(埼玉県富士見市①)に出資完了
「投資家日記」では、管理人の投資応募先や、投資先選定における考え方などを記載する日記です。
今回は「らくたま」のらくたま11号(埼玉県富士見市①)に抽選で応募していたものが、無事に当選しました。
1981年築ビルということで旧耐震基準の一棟ビルに投資するファンドではあるのですが、インカムゲイン型で劣後出資比率30%で安全性を高めており、この条件で想定利回り6.5%なら魅力があります。
ということで、らくたまには今回の50万出資を追加し、延べ4ファンドに出資中となり、概ね目標出資枠を確保できました。
「部分当選」もあるらくたまですので、抽選式でもい、希望する投資枠分が確保できるまで何回かに分けて追加投資できるのはなかなか良い感じです。
■らくたま11号(埼玉県富士見市①)基本情報
ファンド基本情報
想定利回り |
6.5% |
運用期間 |
6ヵ月(2024-12-12~2025-06-10) |
募集方式 |
抽選式 |
タイプ |
キャピタル |
募集額 |
1億4,350万円 |
劣後出資額 |
6,150万円 |
出資総額 |
2億500万円 |
劣後出資比率 |
30% |
対象不動産情報
物件タイプ1 |
一棟収益 |
物件タイプ2 |
レジ |
権利 |
所有権 |
建築年月 |
1981-04-00 |
物件情報 |
・東武東上線 「みずほ台駅」徒歩1分の一棟ビル |